2016年新增房源11499套 南城新区供应量逆袭

　　1、2016年新增房源11499套 南城新区供应量逆袭

　　2、2016年商品房成交13752套 成交均价3449元/㎡

　　3、2016土地市场持续低迷 城区出让商住地18宗

　　4、2016楼市销售排行榜 谁在这一年风生水起?

　　5、2016年仙桃城区楼盘交房、加推、开盘全攻略

　　2016年1-12月全年仙桃市已领取预售许可证共52张，2016年新增房源为11499套，供应其中城区供应为10782套，乡镇供应717套。

　　据此前统计，1-6月仙桃市上半年累计新增房源6899套，下半年楼市供应量为4600套。1月新房供应量2663套占全年供应量的23.1%，为2016年全年高值。同去年新增房源量对比，推盘高峰时间节点有明显差别，12月有明显的集中推盘，开发商年底推盘意愿明显增强。

2016年1-12月新增房源套数

　　纵观全年走势，今年的新房供应量春节前出现了推盘高峰。从新增房源套数上可以明显看出，每个契税减半节点前，推盘都会出现比较集中的现象，由于国家种种优惠政策的倾斜，开发商预计会有不少观望者会选择在这个时机购房，所以纷纷在这个时间点推出新房源，12月新城壹号五期出314套房源，其他大盘也都纷纷在这个时间推出新房源，从而12月的新增房源套数被推上高点。在春节前推盘，让返乡客解决部分库存几乎是每年楼市都会出现的形势，所以会出现推盘高峰。

2016年仙桃各版块新增房源套数占比图

　　从仙桃各版块新增房源量来看，南城新区超越城西和城南版块一起成为推盘主力军。南城新区推盘量今年仅次于城南，比较去年有较大幅度的上升，虽然今年总量上升但是除了南城新区，其他地区的占比均有小幅度下降。

　　城南今年星城国际·沔阳公馆成推盘主力，规模庞大。城东新增房源较去年略微减少。老城区受土地限制等原因，今年没有推出新增房源。南城新区在多个板块下降的趋势下，呈逆袭之势，因新城壹号五期大量加推，还有现代·森林国际城的加推，今年相比去年版块整体占比已经逆袭。乡镇楼盘房源供应量明显下降。总体来说，今年面市的全新楼盘屈指可数，量大新增房源的基本都是大盘加推。