在仙桃贷款买房有啥限制？查查征信再说

　　不知道大家有没有发现，近几年很多东西都走向了“实名制”，火车票实名制、电话卡实名制、甚至像微信、微博、支付宝这些社交APP都实行了实名制，这一方面是说明社会机制在更加完善，另一方面也说明，越来越多的项目将被列入个人信用系统，人们的行为将会更加规范。

　　说到“个人征信”，很多人都不太了解，毕竟对于大多数人而言，贷款买房时却至关重要。如今仙桃楼市行情大好，开盘在售时基本没有太多时间让购房者去准备，所以在打算买房前就要查清楚“征信报告”，是否存在其他污点行为。

　　个人征信即个人信用报告，代表个人在非即付经济交往(比如赊账、借贷、分期还款、信用卡等)中的履约历史记录。个人征信全国联网，由中国人民银行征信中心统一管理。如果你买房是按揭贷款，银行在放款前都会做个人征信调查，如果发现你的个人征信有污点，比方说有逾期、恶意拖欠等行为，银行就会拒绝为你办理按揭业务。

　　既然个人征信与贷款买房、贷款买车、办理信用贷款等息息相关，在做这些事情前，首先你得知道你的个人征信是否良好、是否符合办理以上项目的条件等，因此，查询个人征信是第一步，有哪些办法可以查询呢？

　　一、1、本人持身份证到中国人民银行现场查询，异地可查，全国联网，每年前两次免费，第3次起要收费。(仙桃人民银行个人征信查询室在汉江酒店旁边)

　　二、登陆中国人民银行征信中心的个人征信查询登陆页面(网址是https://ipcrs.pbccrc.org.cn/)，即可查询。

　　以下是登陆页面，如果是新用户，请先点击“新用户注册”。

　　1.平台首页点击"马上开始"。

　　2.用户注册

　　①点击"新用户注册"。

　　②填写标识信息、验证码，阅读服务协议，点击"下一步"。

　　③填写用户基本信息，然后点击"提交"。

　　④注册完成，页面提示用户注册成功。

　　3.新用户查询信用信息产品

　　①填写登录名、密码、验证码，点击"登录"。

　　②新手导航 按照流程走完即可。

　　最后，获取征信报告。值得一提的是，获取信用报告是在征信查询申请提交后的第二天，征信中心会把身份验证码短信发送到注册手机，7天之内，你都可以登陆网站，使用身份验证码查看、打印你的个人征信报告。这个方法足不出户最省事！

　　除了知道如何查询个人征信，还要切记不要做影响征信的事情，举几个栗子：

　　1、拖欠水费、电话费等费用，地铁逃票，淘宝卖假货等这些小事都会影响到自己的个人征信，因此，小编提醒大家，一定要注意生活中的小细节。

　　2、借款人负债过高，借款人在购车贷款与买房贷款还款额超过其月收入百分之五十、信用卡每月还款金额超过其月收入百分之五十都会被列入不良信用报告系统中。

　　3、借款人申请办理个人贷款违约，凡是有未还贷款本息或担保人正在代还、以资抵债等现象，一样会也被列入信用记录名单上。

　　4、借款人信用卡逾期，这个最为常见，持卡者忘记还款或者一直拖欠不还，1年内如果逾期还款次数超过六次也会被记录。

　　一定要保持自己的个人征信良好，否则买房、买车、贷款等就太吃力了~

　　如果你是第一次买房看房，或者对仙桃楼市不了解，欢迎添加房网小编微信(xtfw123)咨询了解。随时咨询了解，帮你介绍、分析、砍价、带你看房帮你拿优惠！！