“金九”供应迎井喷 房价迎来新一轮的高涨？

    近两年，各地的房价都飞速的上涨，让许多购房的人始料不及。作为传统旺季，9月大幕一拉开，仙桃楼市目前处于大丰收时期，在各大楼盘的接连售罄之下，仙桃大部分楼盘可售房源有限，在这个供不应求的市场，楼市量价齐升。那么，在过去的三周（9.1--9.20），仙桃楼市的情况究竟是冷还是热？

    数据统计：9月1日-20日仙桃城区销售均价约5205元/平米，相比8月整月住宅均价上涨11.85%。仙桃房价不断上涨，其实从上图即可看出，城区住宅销售均价呈上升的走势显著。数据显示，2016年9月份仙桃市区住宅均价仅为3326元/平米，而今年的3月份开始城区住宅均价为3字开头的楼盘就没有了，目前多数楼盘已经5字出头。整体看来，房价的上涨触发了更多的买房需求，不管是刚需还是投资都喜欢追涨杀跌!仙桃楼市又是否迎来新一轮的高涨？

房价上涨后到访率下降？开盘认购率高达9成！

    据小编了解营销中心到访率明显下降，难道大家看到房价上涨趋势后都不愿意买房了？值得注意的是，即使到访率不高，但是从过去三周住宅销售占比图来看，仙桃购房者的入市意愿还是较为强烈。

    另外我们再看过去三周的项目开盘情况。过去三周仙桃共4个项目开盘，共推出800余套房源，销售807套，销售率高达98%,基本属于房源“开盘即售罄”的场面，去化率高达九成。

仙桃楼市未来会怎么走？下半年是不是买房好时机？

    从上半年仙桃的楼市交易情况来看，已经历了一次大波快涨，但可能并未到头。因为仙桃入市的房源不多，购房者的可选性少，供需问题还未从根本上解决，所以指望房价下跌，一时半会可能性不大。

为什么刚需一族大呼买不起房却瞄着均价大5000元/平的楼盘呢？

    确实是目前好多购房者的一种心理。小编建议：购房者尽量挑选适合自己的房子，不要一窝蜂的去购过于抢手的楼盘，一是要衡量自己的经济承受能力，二是要理性分析自己的购房需求，比如学校、地段等是否用得上，找准自己的需求之后，务实性的选择楼盘，只有这样不管房价如何涨跌，我们都能心安理得。

    由此，综合情况来看，目前仙桃楼市不是房价升还是降的问题，而是“一房难求”。购房者关心的楼市会否大幅降价，这种可能性不是没有，但在小编看来几率很小，毕竟全国各大城市严厉调控之后，成交量或许下滑，但开发商是不会赔钱卖房的。 

小编整理了9月仙桃城区楼盘销售现状图供各位置业者参考：