跟着咩咩分析楼市 提前预知2018年房价

       仙桃市过去一年房价连续上涨，商品房成交套数和面积创下近几年新高（据统计，2017年仙桃市商品房成交备案套数约16618套，总成交面积约为1883126㎡）。

       曾经我们还在为犹豫不知该何时出手时，仙桃市房价已经一步步攀高，更是一发不可收拾的猛增陡长。虽然政府也有意图控制房价的过快增长，但是，不容忽视的是，在过去的一年里，仙桃市确实很火。

       2018年，越来越多的买房人都想知道今年仙桃市楼市究竟会怎么发展，是该等一等还是应该赶紧买？与其在内心纠结担心，不如跟着小编一起来看看掌握楼市哪些因素可以准确的预测2018年房价！

进入2018年仙桃楼盘最新动作！

       自进入2018年以来，一转眼已经过去了三个周末，各大楼盘可谓是热闹非凡，开盘加推活动相继推出。

       12月30、31日 祥生·观澜府开盘

       据楼盘项目和小编私下统计当日销售已高于九成，目前预计2月初会再次开盘加推。主推约133-137㎡墅区高层，186-243㎡枕水雅墅，开盘当天成交均价4100元/平米。详情可咨询小编：18672851431（xtfw008)

（开盘现场实景图）

       1月21日 荣怀·及第世家开盘

        B区10#、14#、17&三栋，105-127m²精品户型，开盘当天成交均价5800元/平米。详情可咨询小编：18672851431（xtfw008)

（楼栋分布图）

       1月21日 绿地·香格里拉开盘

        6层电梯洋房收官之作，6#、7#、27#-32#楼共8栋全新升级花园洋房！建面120-190㎡，开盘当天成交均价5200元/平米。详情可咨询小编：18672851431（xtfw008)

2018年土拍已经正式开始！

       2018年1月仙桃市国土资源局交易平台共挂出4块仙桃市国有建设用地使用权挂牌出让公告。很明显，除了39号、40号两个地块之外，其他土拍热度并不大。

（来源：仙桃市国土资源局交易平台）

       基本了解2018年以来的信息，我们可以再试着展望一下2018年仙桃楼市价格及走势，从目前的土拍情况来说，暂时对整个仙桃住宅价格来说影响并不算很大。

是什么限制了你“买不到房”？

       纵观目前整个仙桃的房地产市场，在售房源较为充足，户型面积、物业类型种类繁多，更有一批新房源即将加推入市，年后在2017年拿地的众房企也将逐步有新的项目进展，也就是说，供应方面应该不会断链。

那就只剩下买不起了!

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      由于购房群体自身条件的不同，才有了市场上所谓“房荒”的现象，有钱的不停趁机多买几套，拥有基本工资的更多数人依旧选择观望。

        这样的“房荒”并不是真正意义上的，缓解这样的现状其实也很简单，作为置业者首先要对自己所需要的房屋类型、面积大小，所能承受的价格，房源周边商业、教育、交通等方面的进一步了解，做到心中有数。

       小编认为：2018年以来仙桃市成交量总体上并不是很乐观，相对之前都有下滑现象，楼市初显疲惫状态。可以把主要目光放在年后，在2017年拿了地的房地产开发商应该会有一轮新动作出现，加上年前返乡小高峰的因素影响，或许会迎来一轮销售高潮，相对而言，房价也许会有一些波动。

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