纠结观望又半年？下半年可能迎来入手的新时机！

　　2017年，很多人出手买房上了车，有些人却没有出手。

　　2018年，很多果断买房上了车，有些人依然没有出手。

　　上了车的，大呼幸运，心里踏实了。没有上车的，大多数在后悔，但仍心存侥幸：万一2018年降价了呢?

　　可是2018年房价下降了吗?然而，并没有。没上车的哭了，上车的笑了。

　　从全国房地产情况看目前的房价贵吗?

　　一、房贷利率上涨，购房门槛再度提高

　　2018年初时，各地银行纷纷上调房贷利率，一些刚需和改善性购房者抱怨称，房价即使会降一些，但是买房门槛却更高了，难度更大了。另外，银行不但把房贷利率全线上浮，还加大了对购房者的审核标准。

　　仙桃2018上半年楼市情况如何?

　　2018年上半年(1.1-6.30)仙桃市区商品房成交总套数为6820套，成交总面积为801748㎡。

　　上半年每月成交套数情况一览：

　　2018年上半年成交量总共6820套，跟去年比较有所下降，但是并不是楼市降温了，而是由于之前炙热的市场一下子把库存掏空，而新拍的地也没有那么快上市，所以导致供不应求的状态，所以成交量上不去。仙桃接下来可能面临的就是一段时间的供应短缺，以及高价地上市房价的提升。

　　那么仙桃2018年的房价又将如何走?

　　我们都知道房地产市场的重要性，对于这样一个涉及国家经济发展的重要行业，政府的干预是不容忽视的，就拿2016-2017年仙桃楼市来看，短短几个月时间，仙桃整体房价水平从3字头到近7千，即使如此，市场上购房热潮依然频繁上演。

　　此外，我们都知道，从去年开始，全国大环境下的金融形势也是日趋紧张的，各大银行对于房贷业务的条件也是在逐步提高，且进入2018年来，多地房贷利率依然在上涨，而仙桃各大银行也没有放松之意。

　　房源结构变化 高品质住宅成为置业首选

　　从去年到今年，仙桃楼市的房源结构也发生了显著的变化，随着碧桂园的精装产品入市，越来越多的项目主打低密度住宅，就连今年新土拍的高价地块之一，定位也是高端精装产品。

　　此外，从成交房源来看，120平米左右房源占比也是逐步在扩大，甚至是140平以上平层大宅也是在迅速去化。

　　2018年下半年的仙桃，我们该买哪里?

　　虽然房地产市场也遵循价格规律，但你永远也不可能精准到某一时刻或某一天而把握住每一次的价格拐点。但要清楚的是，房价不会持续大涨或大跌，只会在一定的区间浮动。入市时间，在发生变化的趋势上就行，差不多就行。

　　还是那句老话：刚需买房，无论是么时候都是较好的节点。说到买哪里，相信大多数人仙桃人会说：城南、南城新区，但是小编还是那句话：买房，哪里都适合！！重要的是搞清楚自己的需求和经济承担力，相对于大城市紧张的节奏，仙桃还是很适合安定居家的好位置！！

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