房源大搜罗！仙桃首付10万还有多少选择？

　　仙桃房价上涨的这两年，几家欢喜，几家愁。欢喜的是自己的资产又增值了，愁的是刚需还没有买到房子。

　　其实，总有不少网友会问：我想在仙桃安个家，可仙桃的房子现在太贵了，之前房价便宜，一直在观望。等下定决心，攒够了首付，发现房价已经不是自己想的那样了，我只能接受50万之内的房子(我只能接受首付10多万的房子)应该去哪里买?

　　根据仙桃市房管局数据显示2018年7月仙桃商品房均价为5214元/㎡，50万足够买一套90㎡的住房，在新房中这个面积基本勉强可以做小三房，可见刚需们也不是完全没戏的。

　　仙桃房价走势：

　　(数据来自市房管局)

　　那么，实际上成交价又是多少呢?细分到各个区域又是怎样的情况呢?从下图我们可以看得出想在老城区和城东、城西置业还是比较容易的，城南版块和南城新区的均价已破6字头，刚需想要在南城置业还是有一定压力的。目前老城区和城东暂时没有新楼盘进驻，房源只会越来越少;城西一直还是处于活跃的环境，楼盘一直都在推出新的房源，消耗等待的时间相对较短。

　　看完上面这张图有一种深深的无奈感，放眼仙桃给刚需的选择真心不多了，刚需陷入了一种尴尬的处境，再看一眼房价一万点伤害来的这么容易!

　　在仙桃50万想买套房子虽然有点困难，可也不是没有选择，不过在贷款之前一定要做好准备，现如今大部分银行对于首次贷款已经执行4成首付，利率普遍上调，按照这样的逻辑，50万的房子，除去首付40%的20万外，还需贷款30万，按等额本息算(贷20年)月还款差不多在2000!收入一般，支付能力差的小伙伴还需谨慎!

　　商业贷款戳这里

　　一、仙桃现行的商业贷款政策：

　　1、首套房商业贷款执行最低首付30%，可贷款额度为70%，(部分银行已提升至首付40%);二套房商业贷款最低首付40—50%，可贷款额度50—60%。

　　2、首套房二套房认定：以家庭为单位来认定，首套商业贷款还清之后再购房，还认作首套房(享受最低30%的首付，部分银行已调至40%)。首套住房贷款未还清，再购房认作二套房(认贷不认房)。

　　3、仙桃现在暂时不限购也不限贷，但具体情况要视各银行而定。

　　4、新的基准利率详情见下表

　　在仙桃，多数银行首套利率上调至基准上浮15%，个别银行上浮20%以上。

　　二、贷款期限

　　商品房为30年，二手房不得超过土地剩余使用年限(例如你买了一套二手住房只剩25年土地使用年限可能就只能贷25年)

　(仙桃房网旗下拥有全市透明收费、安全中介的二手房中介门店——楚房不动产)

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　　2018年还未买房?

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　　2018年已走完了一半，那么2018年仙桃楼市还有哪些楼盘可以买?下面小编统计了仙桃市27个在售以及待售楼盘情况，供大家参考。

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