仙桃库存5990套 可为什么你就是买不到房？

　　前阵子准备买房的小伙伴们

　　听得最多的一句话大概就是

　　“对不起我们现在没房子了”

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　　难道仙桃真的没房卖了吗？

　　为了解答大家的疑惑

　　近期房产局整理发布了房源库存

　　来看看没房卖到底是不是真的

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　　9月份新建商品房批准预售1366套，批准预售面积17.47万平方米，同比增长28.17%，环比下降21.27%；其中，新建商品住房批准预售1318套，批准预售面积17.12万平方米，同比增长29.01%，环比下降21.07%。

　　1-9月新建商品房批准预售8414套，批准预售面积100.88万平方米，同比增长8.07%；其中，新建商品住房批准预售7473套，批准预售面积92.79万平方米，同比增长9.72%。

　　9月份新建商品房销售1603套，销售面积18.28万平方米，同比增长20.11%，环比增长58.13%；其中，新建商品住房销售1390套，销售面积16.61万平方米，同比增长19.5%，环比增长76.51%。

　　1-9月新建商品房销售10057套，销售面积118.25万平方米，同比下降19.12%；其中，新建商品住房销售8817套，销售面积107.2万平方米，同比下降16.2%。

　　9月份存量房成交293套，成交面积3.23万平方米，同比下降4.15，环比下降25.06%;其中，存量住房成交面积3.23万平方米，同比增长103.14%，环比下降23.28%。

　　1-9月份存量房成交2203套，成交面积26.6万平方米，同比增长55.01%;其中，存量住房成交2164套，成交面积24.87万平方米，同比增长81.67%。

　　▲2018年1-9月份各区域新增上市房源情况

　　看完这个小编就懵逼了，不是说无房可卖吗？怎么还有这么多房子。其实细看之下不难发现，不少说着无房可卖的项目，并不是真的没有房子了，只是先推出的房源已经售罄或者剩余不多，才会造成无房可卖的假象。来看看仙桃各区的真实库存，到底还能撑多久？

　　▲2018年1-9月份各区域新增房源以及网签情况

　　截至2018年9月末，已批准预售尚未出售的商品住房5990套，面积70.75万平方米。

　　▲2018年1-9月份仙桃各区域去化效果

　　▲2018年1-9月份仙桃楼盘销量top5

　　写在最后：虽说现在是稳定阶段，很多置业者从焦急式买房转变成观望式买房，但是，需要提醒广大刚需置业的朋友们，明确自己买房的目的，自住的还是早买早安心。

　　买房切忌跟风、盲从，想了解一个意向楼盘，建议直接去售楼处较客观。祝大家早日买到心仪的房子，安家仙桃。

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