2018年1-10月仙桃市房地产市场运行情况

　　一、供应情况

　　10月份新建商品房批准预售2122套，批准预售面积26.55万平方米，同比增长238.22%，环比增长51.97%;其中，新建商品住房批准预售2030套，批准预售面积24.83万平方米，同比增长224.15%，环比增长45.04%。

　　1-10月新建商品房批准预售10550套，批准预售面积127.88万平方米，同比增长26.39%;其中，新建商品住房批准预售9526套，批准预售面积118.91万平方米，同比增长28.94%。

　　1-10月全市房地产开发用地供应32宗，总面积95.86公顷，供地同比增长694.2%,包括：市城投、交投供地17宗，面积60.1公顷;乡镇供地7宗，面积11.63公顷;城区供地8宗，面积24.13公顷。

　　1-10月全市住宅用地供应29宗，总面积84.84公顷，同比增长665.01%，包括：市城投、交投供地17宗，面积60.1公顷;乡镇供地4宗，面积0.61公顷;城区供地8宗，面积24.13公顷。

　　二、 交易情况

　　10月份新建商品房销售1864套，销售面积22.19万平方米，同比增长19.11%，环比增长21.39%;其中，新建商品住房销售1574套，销售面积19.92万平方米，同比增长11.72%，环比增长19.93%。

　　1-10月新建商品房销售12187套，销售面积143.38万平方米，同比下降12.95%;其中，新建商品住房销售10659套，销售面积130.07万平方米，同比下降10.71%。

　　10月份存量房成交312套，成交面积3.41万平方米，同比增长121.43，环比增长5.57%;其中，存量住房成交308套，成交面积3.37万平方米，同比增长118.83%，环比增长4.33%。

　　1-10月份存量房成交2515套，成交面积30.01万平方米，同比增长60.4%;其中，存量住房成交2472套，成交面积28.24万平方米，同比增长85.42%。

　　三、 库存情况

　　截至2018年10月末，已批准预售尚未出售的商品住房6364套，面积75.92万平方米。(见附件2018年1-10月批准上市楼盘及网签情况)

　　附件