仙桃楼市进入调整期 置业者该出手还是观望？

　　房子是什么？这是我经常会思考的一个问题。

　　曾经的房子是家的代名词，一家人安身立命之所。经历了房产变革，房子被无数人假想成阶层跨越的工具，于是也就有了炒房族的出现。

　　其实，房子是用来住人的，并不应该具有太多的投资属性，要说商品价值，无非就是房子的标价要比其他商品高一些而已。要实现房子居住属性的回归，必然就需要针对性做出调控，让那些抱着侥幸心理期待房价再涨一波的炒房客们望而生畏，也让楼市逐渐回归理性。

　　网络示意图

　　【仙桃楼市是否进入了寒冬？】

　　房地产政策的每个变化也时时刻刻牵动着购房者的心，受大环境影响，究竟是选择出手还是继续观望，这仍然是让置业者们颇为纠结的事情。对此，还充斥着这样一种声音：说是仙桃楼市冷了，即将进入寒冬！

　　回答这个问题之前，我认为那些同样抱着侥幸心理、期望房子降价的刚需族们需要明白的：政府调控的目的不是为了让房价下降，而是为了是防止房价大涨大跌，让楼市平稳健康发展。都知道，楼市背后是经济，经济背后是就业，就业背后是稳定。所以对于地方政府来说，经济的发展大局、整体的金融风险才是关键；防止房价剧烈下跌，跟防止过快上涨一样，是同等重要的调控任务。

　　人民日报文章片段截图

　　纵观整个仙桃楼市，并没有外界说的那样“冷”。虽然有些楼盘”、“购房送车位”“特价房”“折后送家电”的名义看似降价，但羊毛出在羊身上，实际都是开发商为了年底回款的策略和营销手段而已。而且，还有不少品质不错的楼盘仍是小涨不断，一房难求，譬如：

　　12月15日，荣怀·及第世家三期房源正式入市，拉开了仙桃人居新时代的帷幕。12月15日开盘当日，吸引了数名客户前来选房，场面热烈，开盘大捷。

　　12月15日，仙桃碧桂园在众多置业者翘期盼中，终于迎来开盘！此次推售的300多套房源，均为建面约99-143平的全装修洋房；开盘当天除认筹优惠外，更是额外尽享多重折扣，礼献仙桃！

　　以及城西版块的御湖世家、绿地•香格里拉、时代天骄、满庭春、祥生•观澜府等，以品质或将成为2019年楼市的一匹强劲“黑马”~

　　2017年11月—2018年11月仙桃全市商品房成交量趋势图

　　从11月份的市场数据来看，仙桃楼市似乎是遇到强烈的“冷空气”了，但实际上房价并未出现明显下降，11月份的供应量环比上涨约16.2%，但是11月份拿到预售的楼盘都集中在12月初开盘，导致11月份虽然有高的供应数据，但销售数据却都集中呈现在12月份里了，所以年前准备置业仙桃的人还是要保持正常心来看待市场，仙桃房地产市场依旧处于维稳发展趋势，考虑置业的还是要趁早。

　　【楼市进入调整期 是否应该出手买房】

　　几个月前为买不到房而焦虑的人，现在同样焦虑。他们焦虑的是：楼市调整期，仙桃的房子还能买吗？

　　我个人认为，只有当潮水退了才知道谁在裸泳，只有当市场回归理性才知道哪些房子是真正有价值的。比起几个月前，上千组客户抢几百套房那种疯狂的节奏，现在的调整期也许反而更适合买房，因为只有这个时候，购房者的心态才能恢复平和，思维才能回归理性。对于在仙桃没有房子、有购房需求的刚需族来说，谁也不知道什么时候才是房价低谷。保险起见，还是趁着这波楼市相对平稳，部分楼盘有折扣、有奖品、有议价空间时尽早买定离场。将来不论房价涨跌，你仅需做到“不以物喜不以物悲”即可。

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