楼市近况 汇总2019年至今新获预售证楼盘

寒辞冬雪，暖带春风

金猪纳福贺新春

       值此新年新启程，楚房·仙桃房网向各岗位员工、各合作伙伴、各位尊贵的客户朋友们以及长期关心支持我们的社会各界人士，致以节日的问候和新年的祝福！

祝愿大家有一个红红火火的开始

新的一年！新的希望！新的征程！

　　下面小编为大家整理了仙桃城区2019年至今新获得预售许可证的楼盘：爱普·天瑞公馆、德馨花园、蓝天新城、沔阳·学府园、锦绣江山、新城花园、仙桃碧桂园、时代天骄、满庭春、名润居、绿地华庭、沔阳·清华园、信和·御湖世家，供有年后有购房需求的购房者参考。

　　商品房五证包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

　　五证齐全的楼盘买起来不仅放心，还省心。而预售证是五证中的最后一证，有了它才有进入市场交易的资格，没有预售证的楼盘是不能进行销售的。

　　我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：

　　(一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

　　(二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

　　(三)、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；

　　(四)、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：

　　1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上；

　　2、高层建筑已完成地面以下的主体工程；

　　(五)、房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。

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