70城最新房价出炉，哪些城市上涨哪些下跌？

近日，国家统计局发布的

1月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况显示：

一二线城市新建商品住宅

销售价格环比微涨

二手住宅销售价格下降

三线城市环比涨幅均回落

一线城市新建商品住宅价格环比微涨 二手住宅回暖 

　　据初步测算，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。

　　但以存量住房为主的一线城市二手住宅却出现回暖，特别是北京二手住宅销售价格尽管还在负增长区间，但成交量有所升温。

　　市场分析师 许小乐：由于北京二手房之前价格往下调整，一些首次置业的群体开始进入市场，导致后面的换房链条也慢慢启动起来，所以这个时候价格开始出现止跌反弹的情况。 

二三四线城市房价环比波动平稳 同比涨幅均出现反弹

　　此外，云南大理、吉林省吉林市、辽宁锦州、河北秦皇岛的新建商品住宅销售价格环比上涨幅度居前（大理环比上涨2%、吉林环比上涨1.8%、锦州环比上涨1.7%、秦皇岛环比上涨1.7%）。

△资料图/大理

　　尽管二三四线城市房价环比波动平稳，但从同比看，均出现反弹。

　　二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

　　三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，呼和浩特、大理、海口、西安的新建商品住宅销售价格同比涨幅超过20%。

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