有你家吗？仙桃17家小区明天将展开“大动作”！

   不知道最近大家有没有在朋友圈

　　看到一张“担保书”的图片

　　小编特意在朋友圈截了这张图给大家看看

　　劝你暂时别买房的朋友，赶紧叫他来签字画押

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*数据来源于网络截图

　　关于这个保证书，小编看到的时候真的很想给它鼓掌

　　简直是说出了小编的心声~~

　　其实关于买房这件事，首付是你，月供是你，居住也是你。

　　自己选择好很重要，不要太过于听信他人之言。

　　2019年的仙桃楼市，无论对于房企还是购房者而言，都可谓是扑朔迷离。在经历了近乎“魔怔”的狂热之后，现在迎来了一小波冷空气：土地市场彻底凉凉，商品住宅市场成交量腰斩，房价稳中有降……

　　其实一直以来，仙桃的政策环境是非常宽松的，毕竟不是热门城市，不仅没有限购，同时商业贷款的首套房和二套首付比例大多数都只需要三到四成，购房门槛较低，这也是仙桃楼市之前为什么这么火热的原因了。

　　土拍无动静，市场彻底凉透?

　　土地市场作为房地产市场的源头市场，其表现也很大程度上影响了住宅市场的走向。尤其是后期并没有出现大型土拍的现象，一定程度上是影响了客户对仙桃楼市的一个观察。

　　从卖方市场到买方市场?

　　仙桃市区商品住宅市场1—2月份共供应3940套，与2018年相比增加4%。在需求旺盛的上半年，仙桃市场虽然有2个月都没有新房供应数据了，整体呈现出冷淡的态势，但仅1个月的供应量就比去年2个月的供应量还要略高。

　　*数据来源于仙桃市房地产信息网

　　据楚房·仙桃房网实地探访楼盘得知，多数房企准备在“红五月”集中推出大批新房上市，届时市场供应会明显增加。尽管上两个月没有新供应房源和土拍成交数据，但市场上的成交量和价格也不算低。2019年1—2月共成交3547套，同比2018年1—2月的3685套才略降3.6%，商品住宅的均价停在了6155元/㎡的高峰，虽然市场上没有以往的热度，但是购房者在市场上的可选性却变少了。

　　2018年的火热大家有目共睹，仙桃市区商品住宅市场是卖方市场，现在依旧还是卖方市场占主导位置，购房者在市场上并不能随意选择房源。

　　2019年展望：降温只是表象，仙桃楼市还将上行

　　尽管从目前来看市场有所降温，但这只能看做仙桃房地产市场的一个小插曲，从来没有只涨不跌的市场，起起伏伏才是市场的真相。

　　截止2019年2月底，已批准预售尚未出售的商品住房7922套，面积94.44万平方米。这也就意味着仙桃楼市依旧在去库存。按照市场规律，仙桃房价上涨的逻辑到今天并没有出现改变。

*图片来源于仙桃市住房保障服务中心公告发布截图

　　所以，对于2019年的仙桃楼市而言，降温只是表象，房价仍旧会在稳步中有上涨的空间。

　　什么时候买房才是上好时机?

　　目前仙桃市场上看似冷淡的场面也有两方面的原因：一方面市场上项目断供影响了短期成交节奏和签约进程，另一方面签约备案数据存在滞后效应，市场交易表现也相应存在延迟。

　　历年节点过后市场会逐步恢复活力，供应会逐步增加。据仙桃房网统计，“红五月”过后多个个项目有加推和开盘动作，楼市走势就会愈发清晰。所以现在看似冷淡期，但是却是买房的上好时机。

　　在当下的购房好时机，我们一起来看看仙桃有哪些好盘吧!