共5493套！仙桃2019上半年领出预售证21张！

      仙桃楼市半年回顾汇总：

      政策篇：2019年上半年政策推出情况稳定？仙桃房价不得而知

      营销篇：仙桃楼市2019年上半年楼市半年报总结-营销篇

      新增房源篇：共5493套！仙桃2019上半年领出预售证21张！

　　土拍篇：2019年仙桃土拍半年报：48幅地块揽金近9亿

　　开盘篇：预计17盘加推 超6500套房源入市！

　　成交篇：2019上半年仙桃商品房销售6986套 均价5682元/㎡

      2019年上半场正式结束，整个上半年，房企们不是卯足了劲儿举办各类型活动，就是推出各种购房优惠政策，如优惠房、低首付、购房有礼等等。当然除了这些之外，拿预售、加推新房源的动作就更加明显，并且从收集到的数据来看，整个房地产市场依旧是持续稳定发展的。下面我们就来看看都有哪些项目在上半年优先占据了市场?下半年房地产市场和房价又该如何发展呢?

　　上半年仙桃新增房源5493套，同比增长10.8%

　　在过去的上半年，仙桃楼市有18家楼盘领到预售证，共计21次，总计新增房源5493套，同比2018年上半年增长10.8%。其中包含7家纯新楼盘。在这些加推的房源中，可选择的范围较广，有毛坯和精装，有多层、小高层和高层。具体新增房源信息如下：

　　上半年新增房源分布不均，南城新区和城西版块占比大

　　以各版块领出预售证情况来看，2019上半年城西版块最多，城西版块领出9张预售证;南城新区版块以8张预售证，位居第二;城南版块领出2张，位于第三。

　　但是从新增房源套数情况来看，排行就有明显变化。2019年上半年南城新区以2578套居头位，城西版块以1827套位居第二，城东版块以666套位于第三。

　　上半年新增房源去化速度快，去化率达66%

　　2019年上半年，仙桃新增房源截止6月底可售房源为1875套，去化3618套，去化率达66%。

　　对比2018年上半年，今年虽然供应有所增长，但区域分布显得十分不均匀。老城区版块上半年无任何供应量，城南版块新增预售住宅房源也很少，仅占比7%;城东只有一个纯新楼盘出现。整个上半年比较活跃的还是城西版块和南城新区，这两个区域也是比较有代表性的地段，城西楼盘性价比较高，适合宜居;南城新区被誉为未来城市发展方向，但房价一路看涨!所以下半年有购房意向的朋友们，建议结合自己的实际情况来选房。

　　上半年新增房源月分布不均，领预售证速度放慢

　　据2019年上半年每月供应情况来看，竟然出现了三个月的供应“空窗期”，这个现象在近几年从未出现过。根据了解，今年上半年仙桃对于领预售证的程序和周期都有严格把控。这对于购房者来说是一个好消息，很有效的避免出现烂尾或者买到不靠谱的楼盘的情况。

　　仙桃上半年供应量基本还处于合理区间。与2018年上半年不同，今年上半年供应量集中在1月和6月，可以估计的是这中间空出来的三个月时间是各房企申报领取预售证的一个时期，这也意味着未来的房地产市场发展会越来越理性化。那么对于期待房价会下跌的购房者，小编还是不得不劝一句：高地价的时代!高成本的建设!哪里还会有低房价的市场!!

　　据小编了解，6月份2个纯新楼盘领到了3张预售证，紧接着就开了盘，去化率也超了50%，接下来的两个月受到“歇暑”假期的到来，市场成交量自不会低下来，这个时期买房是一个比较好的机会，因为不管是房源还是价格，都还有你可以选择的空间。但是随着下半年楼市调控越来越严格，下一批新房源出现不知道会等多久，仙桃的房地产市场又会怎样发展?这都是不可知的因素。

　　最后，小编也期待大家能够结合自己的家庭情况来理性选房，切莫跟风!如果你不知道如何选择地段、户型、价格的话，也可以随时联系小编18672851431,为您的置业大计出谋划策!!!

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