你知道吗？2012-2019这八年来房价高涨74%！

　　不知道从何时起，房价俨然成为了大家讨论的热度焦点，自仙桃房网成立以来，每年都会统计楼市销售情况，很明显从2016年房价陡然增长，几乎翻番，接下来小编带大家看看仙桃房价的爬升之旅。

　　仙桃房价直线上扬 楼市行情突飞猛进

　　2016年上半年以前，仙桃城区均价大概在3000元/㎡-3500元/㎡，各区的价格稳定，选择性并不多，房屋的销售情况也是平平，仙桃仍以民用住房为主，而多数选择置业的人们为年轻夫妻的刚需一族。

　　到2017年开始仙桃城区房价开始浮动，南城新区某楼盘首破4千，更夸张的是，每逢开盘就涨价，摇号、秒光、售罄...从卖方市场转向卖房市场，置业者们走入苦苦寻房之路。

　　▲2012-2019近八年的房价走势情况

　　▲2012-2019仙桃各版块房价涨幅情况

　　南城新区跨度差异大 各区涨幅比例相差无几

　　据不完全统计，仙桃房价始终呈上涨趋势，八年来上涨超74%，近期有所缓和。按照行政区域划分来看，八年里，跨度差价领先的是南城新区，不过每个小区的涨幅比例都相差无几。

　　每个楼盘都会根据市场行情来调定价格，翻看早年的成交均价，不管是城西/城南或是老城区，价格差异并不大，都不过3000出头。而如今的价格有5000-7000不等的选择，范围越来越广，可选性增多。

　　▲2012年度仙桃城区住宅top10 vs 2019上年度仙桃城区住宅

　　▲2012年-2019年仙桃全市商品房销售情况

　　以上数据综合来源于网络历年销售数据，仅供参考

　　综合整理：庄庄说房

　　小结：2012-2019年，仙桃城区成交均价差价在2422元/㎡， 涨幅74.29%，相比之下，南城新区房价涨幅较高，其次为城西/城南板块均有不同程度的增长；可以看出来发展重心逐渐南移，不过如今的购房者更看中的是品质与社区配套，每个区域都在规划中有不同程度的利好。

　　八年来有不少楼盘的完美收官，新的项目落子于此，当然更有大开发商会持续加推，我们见证了一批又一批的社区开盘到交房，仙桃的房价始终持稳步上涨的趋势。从行政划分来看，2015年前房价高点在老城区板块，自2015年以后，城南板块发展迅速，势头较足，离不开ZF的大力发展及规划；2019年的房价较为稳定，各区域差别有所缓和，众多大房企入驻，商业配套的逐渐完善，也是房价上涨的推动力。

　　在这里，还是衷心劝各位一句，如果你是刚需，那房价上涨就没必要纠结，毕竟什么时候买都是自己住；如果你是投资，那就是要考验眼光的时刻了，究竟买哪里有价值。

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