北京：先入住业主承担热水成本

本报讯(实习记者孙备超)“30元一吨热水，太贵了。”一名新入住西派国际公寓的业主称，由于小区的24小时热水价格过高，他已经打算安装热水器。热力公司解释，各种维护成本太高，而小区先期入住的业主太少，成本都需要分摊给这些业主，如果入住率提高，会重新调整热水价格。

西派国际公寓位于西城区西直门南小街道，据开发商介绍，小区定位为行政级酒店式公寓。一名小区业主说，前期入住西派国际公寓的业主有四五十户，他们入住后发现，买房时承诺的24小时热水并未兑现，导致生活不便。经小区物业组织，今年3月底，20多名前期入住的业主与热力公司协商，热力公司同意开通热水，但以成本较高为由，价格暂定在每吨热水30元。

业主表示，这个热水价格明显高于周围小区价格，因此参加协商的业主都没有同意这个价格。据了解，北京市热水价格一般在10多元每吨，西城国际公寓周围小区热水价格稍高，西城晶华的热水价格为20元每吨，而丰侨公寓的热水价格也是10多元每吨。

在小区论坛上，多数还未入住的业主都表示将修改装修计划，自己安装热水器。

小区物业方表示，该价格完全由热力公司制定，与物业无关，而且这个价格完全是市场行为。

热力公司一名工作人员则解释说，现在热力公司的能源、人工、管道维护成本都很高。在不考虑税金的情况下，每吨热水成本已经超过23元。他说，西派国际公寓现在用水量很少，所以早期入住业主的价格比较高。随着小区入住率提高，周围一些公司正式入驻该地区，小区热水价格会重新调整。