不动产新规3月实施 仙桃小产权房何去何从？

　　《不动产登记暂行条例》在徘徊了七年多时间后，从2015年3月1日开始正式实施，《条例》规定全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记，国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。因此，境地尴尬的“小产权房”应该何去何从的问题再次浮出。
 
　　仙桃的小产权房大量存在，由来已久，对于小城市来说，小产权房其实比商品房的历史更加长久。仙桃市郊的村子以及城中村像大洪小区、流潭公园还有仙桃中学等处是小产权房集中之地，情况复杂，私下交易活跃。2010年以来，仙桃政府加大力度清治“两违”行动遏制了很多顶风违建的苗头，但小产权房依然是个尾大不掉的难题。
 
　　2014年仙桃两违办动真格，拆除了一批有影响力的违章建筑。全年共组织强停强拆48批次188个项目，涉及用地面积37832平方米，建筑面积142431平方米，总计组织出动5977人次，大地打击了“两违”行为。政府对于小产权房等违规建筑的严厉打击，也宣布了小产权房不存在“转正”的可能性。

　　3月26日，小编走访了仙桃城区，仙桃城区的小产权房情况进行了抽样摸底走访。走访发现，仙桃老城区，仍然有个别楼栋正在建设中。小编走近发现，该楼栋体量相当大，已经建至8层，还在施工当中，小编询问楼栋周边邻居该房是出租还是售卖之时，均三缄其口，表示不太清楚。小编来到沙嘴，一栋楼房已被拆除，剩下一堆废墟，对于有关情况，周边邻居表示应该是不符合政府规定所以被拆除，但具体情况表示不知情。由此可见，虽然相关部门对与“两违”打击形成高压势态，但顶风违建的现象依然屡禁不止，2015年仙桃城区违建势头依然十分严峻。