湖北省住建厅：必须防止房价过快上涨

　　随着楼市回暖，我省上半年房价比去年年底上涨26%。昨日召开的全省上半年经济形势分析会上，省住房和城乡建设厅对此敲响“警钟”：必须采取一系列措施，防止房价过快上涨。

　　必须防止房价过快上涨

　　数据：上半年，全省房地产开发完成投资458.8亿元，同比增长20.4%。全省商品房屋销售面积为939.8万平方米，同比增长9.4%。全省商品房平均销售价格为3801元/平方米，同比增长20.4%，比去年年底上涨790元/平方米，增幅为26.2%。

　　解读：省住房和城乡建设厅有关负责人表示，今年上半年我省房地产市场逐步趋暖，对全省经济平稳较快发展起到了促进作用。但要巩固当前全省房地产市场较好的发展态势，必须防止房价过快上涨。

　　政府应合理控制供地规模

　　数据：上半年，全省完成商品房屋开发土地面积361.5万平方米，同比增长22.3%;武汉市成交土地2800公顷，成交额达72.9亿元，招拍挂土地溢价高达25%左右。

　　解读：省住房和城乡建设厅有关负责人表示，地价上涨带来了企业和居民对房价上涨的预期，巨量货币资金更多地进入房地产行业，将为经济运行埋下隐患。

　　省住房和城乡建设厅建议，政府应合理控制供地规模和节奏，进一步规范土地招拍挂行为，切实降低房地产开发的土地成本;各地要进一步健全房地产市场信息系统，及时向社会通报房地产市场的运行情况，引导购房者理性消费，鼓励自住性需求，抑制投资性需求，遏制投机性需求，防止房价的大起大落。

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　　上半年积信号不断

　　昨日，省政府召开的全省上半年经济形势分析会指出，随着中央及省里刺激经济增长的一系列政策措施落地见效，我省经济在一季度止跌企稳后，步入平稳运行轨道，一些主要经济指标的积信号不断显现。

　　GDP增长10%以上

　　据初步测算，今年上半年，全省生产总值增长10%以上，全社会固定资产投资增长38%，社会消费品零售总额增长18.7%，规模以上工业增加值增长12.5%，城镇居民人均可支配收入7470元，同比增长10.7%。会议认为，这一系列数据表明，我省经济总体筑底上行的良好态势初步形成。

　　在肯定上半年经济工作取得的成绩后，会议指出，虽然我省经济回暖复苏的趋势逐渐明朗，但当前国际金融危机的影响还没有减弱，我省经济发展还存在一些不容忽视的困难和问题，企稳回升的基础有待进一步巩固。

　　存款增速逐步放慢

　　中国人民银行武汉分行介绍，上半年，我省金融机构人民币各项存款增加3018亿元，同比增加1609亿元，是去年同期的2.14倍。

　　从居民储蓄增长情况来看，由于股市楼市转暖，居民的投资意愿逐步恢复，全省储蓄存款的增速自元月份达到历史高峰后逐步放慢。上半年，我省居民储蓄存款增加1143亿元，同比增加432亿元。_ueditor_page_break_tag_副标题

　展望

　　下半年多项措施值得期待

　　昨日召开的全省上半年经济形势分析会指出，下半年，我省将继续实施保民生、保增长、保稳定的一系列措施。

　　养老险将进入“一卡通”时代

　　省人力资源和社会保障厅透露，今年下半年将启动养老保险省级统筹。这意味着，养老关系难以随着职工走的尴尬，有了明确的解决期限，我省养老保险将进入“一卡通”时代。

　　按要求，未来两年内，我国将实现养老保险省级统筹。养老保险省级统筹，是养老保险在全省范围内实现统一的制度模式、待遇项目、基金调度、管理机构。这样可以增强养老保险基金的互助互济功能，促进人力资源的合理流动，有利于提高养老保险基金的管理水平。

　　据了解，目前我省养老保险以县级统筹为主，各地养老保险基金独立，缺口主要由当地财政补贴，养老保险账户的省内转续，政策上是没有障碍的，但在实际操作过程中，各地在养老保险账户转续上有所限制。

　　今年下半年，我省还将启动新型农村社会养老保险试点。

　　预计9月份后CPI小幅回升

　　省物价局介绍，今年上半年，我省CPI同比累计下降0.5%，较去年同期回落8.8%。与去年同期相比，我省CPI运行总体呈现“五降三涨”态势：食品价格下降0.1%，衣着价格下降1.5%，娱乐教育文化用品及服务价格下降1.2%，交通和通信价格下降1.5%，居住价格下降1.4%，烟酒及用品价格上涨1.7%，家庭设备用品及维修服务价格上涨0.3%，医疗保健和个人用品价格上涨1.6%。

　　省物价局预计，我省居民消费价格已接近触底，预计9月份后会开始出现小幅回升，年底前回升速度可能会逐渐加快，全年累计CPI将有小幅上涨。

　　声音

　　随着销售量的明显增长，全省各主要城市土地市场日趋活跃，地价快速上扬。

　　必须采取一系列措施，防止房价过快上涨。

　　——省住房和城乡建设厅相关负责人