户型图不只是一张纸 内部的细节你关注了嘛？

　　每一位置业者在选房时，着重考虑的是房子的户型。如何选房?选怎样的房才是合适的?小编带大家来说说。目前市场上的主流高层产品：“经济型”、“舒适型”、“享受型”这3类户型设计的合理尺寸。
 

　　目前市场上的主流高层产品作如下分类(单位㎡)：
 

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　　舒适型户型
 

　　舒适型的公共区域功能空间组成同经济型相同，是在尺寸上有所差别。
 

　　1.入门区
 

　　(1)玄关的舒适指标：3—5㎡;
 

　　(2)三口之家，在玄关设置一个400—600mm宽、1500mm长的衣鞋柜组合，放置平时更换的外衣、鞋已绰绰有余;若五口之家，将柜子长度加到1800mm也足够了。这样，若面积是宽1200mm、长1800mm的话，玄关面积在3~5㎡，已经是舒适好用了。
 

　　注：鞋柜宽 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm
 

　　2.会客区
 

　　舒适型客厅的尺度相对经济型来说更为开阔，其尺寸的布局同样要考虑沙发及电视的视问题。
 

　　(1)客厅：20㎡以上
 

锦绣江山8D户型139.81㎡
 

　　对于舒适型客厅，摆双位沙发+单位沙发+贵妃椅，尺寸在3400-4000mm，客厅实墙在4500mm及以上比较合适;开间：3900mm或者4200mm，视在3600mm左右，市场液晶普遍尺寸46寸。
 

　　从家具角度考虑：
 

　　①沙发单人位长度680-900mm，深度850-950mm ;
 

　　②双人位长度1300-1600mm，深度800-950mm;
 

　　③三人位长度1700-2400mm，深度800-950mm;
 

　　④贵妃+单位+双位长度3400mm-4000mm;
 

　　⑤电视柜宽600-2400mm,深400-600mm;
 

　　⑥长1000-1400mm，宽400-800mm。
 

　　3.餐厨区
 

        面积在6㎡以上

        舒适型户型一般设计I型、L型、II型，面积一般在6㎡左右。
 

鸿升现代城3-A户型129.71㎡
 

　　其他尺寸：
 

　　冰箱1200mm+洗水槽800mm+烟道及空隙600mm=2600mm;
 

　　水槽800mm+冰箱1200mm+烟道400mm=2400mm;
 

　　后期装修布局中，如果放置双开冰箱，相对较为紧凑，无太多空间。
 

　　Ⅱ型厨房系列：有两排对应操作台，令长方形的空间利用的充分，中间留一个通道，通常是将灶台和水槽置于一边，容纳的厨房设备更多，厨房的下限净宽要求2.1m以上，下限小净长3m以上。
 

　　4.卫生间
 

　　舒适型户型公共卫生间尺寸一般在4㎡左右较为合适。对于三房以上的舒适型户型，双卫中公共卫生间，可以考虑3㎡以上，将主卫面积增大。
 

　　5.阳台
 

　　舒适型户型景观阳台进深1800mm，生活阳台进深1500mm;
 

　　其他部分地区根据赠送功能不同，设计尺寸可做调整;
 

　　6.书房
 

　　舒适型及享受户型可考虑将书房按照次卧室尺寸那样设计，使书房达到舒适型，同时方便改为卧室，增加房间使用的灵活性。
 

　　(1)对于舒适型将卧室设计为书房，家具摆放等较为自由;
 

　　(2)单独的书房设计，面积一般可在7-9㎡。
 

　　7.次卧区
 

　　舒适型次卧功能区域同经济型差不多，是在尺寸上可以做到更为舒适。次卧尺寸一般12㎡以上。

南国明珠B1户型137.47㎡
 

　　(1)对于舒适型次卧，可以考虑增加影视区，低开间净尺寸≥3000mm，在3300mm以上则活动空间更适合;
 

　　(2)进深方向，保证各类家具摆放后活动空间，小进深尺寸在3600mm;
 

　　(3)家具：双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm;衣橱：深550-600mm;门：宽900mm;床头柜500-600mm;电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm。
 

　　(4)其余卧室房间可在10㎡左右，参照经济型主卧尺寸。
 

　　8.主卧区
 

　　舒适型户型，主卧区除了考虑睡眠区，可增加主卫区及休闲区，部分户型在更衣区设置衣帽间。
 

　　(1)主卧：14㎡以上
 

　　舒适型卧室可考虑设置梳妆台、休息区，进深增加可考虑在4.2米以上。舒适型卧室还可考虑增加主卫。
 

　　①双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm，1800-1820mm;
 

　　②衣橱：深550-600mm
 

　　③门：宽900mm;
 

　　④床头柜500-600mm;
 

　　⑤梳妆台：800-1200mm，深400-550mm;
 

　　⑥座椅：宽550-650mm，深450-600m;
 

　　⑦电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm;
 

　　⑧圆形茶几：直径500-650mm。
 

　　(2)主卫：4㎡以上
 

　　舒适型户型在考虑双卫生间时，一般主卫比公共卫生间面积更大，主卫考虑放置浴缸，综合卫生间面积可以在7㎡以上，一般较多的舒适型户型，主卫面积在5-6㎡左右，其尺寸相对较为舒适。
 

　　户型面积段、功能房间面积汇总;
 

　　针对以上功能尺寸细分，对户型面积段、户型面积做以下建议：

　　舒适型户型功能房间建议面积