80后房产族抓牢4招理财

 【经典案例】黎小姐今年24岁，参加工作有两年，在事业单位工作，月收入大概在3000元左右，为了改变职业，准备辞职专门学两年外语。父母已经答应赞助她学习费用。男朋友在国企做行政工作，开销比较小，收入有2000元左右。黎小姐计划和男朋友在三年后结婚。他们现有资产都是银行存款，约有5万元钱。他们的计划是买一套小户型，想先租出去几年，等结婚之前再简单装修一下自用。黎小姐想请教专家像他们这样中低收入的年轻人，什么样的投资会有比较保险一些的收益。

    【理财建议】目前中国处于降息的周期，现在买房，的确月供的压力相比前两年要小得多，但是前几年房地产的泡沫使得房价仍然处于高位，所以明年出手买房相对时机更合适一些。

    黎小姐打算购买小户型房是非常好的选择，从理财角度讲，买房不能贪大，毕竟作为年轻人，积累财富要比拥有更大的房子更重要。

    是否能够租出好的价格取决于地理位置，但是同样，好的地段房价也会更高。而且目前要购买的房屋是用于未来居住的，所以单纯考虑短期的租金和利息的关系并不合适。购房的付以及月供是否对家庭带来负担为家庭考量购房的要因素。

    作为80后，职业生涯的规划相当重要，要做长期的打算，学什么外语，未来的工作是什么，是否以这门外语为生。如果不能做到心中有数，而又在金融危机下辞掉工作的话，那是得不偿失了。

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    1.遏制不必要的消费，尤其是信用卡消费。

    2.学会基金定投。基金定投对于年轻人来说是好方式的理财，既能积累财富，还能强制储蓄。

    3.购买意外医疗险作为补充。资金有限，购买充足的保险不现实，但是便宜的意外险或者卡式保单可以给你一个基本的保障。

    4.投资自己，提高能力。像黎小姐一样，如果有机会一定要在年轻的时候提升自己的技能。

    指导专家：东方华尔理财师团队