2018年1-11月仙桃市房地产市场运行情况

　　一、供应情况

　　11月份新建商品房批准预售2648套，批准预售面积32.18万平方米，同比增长114.39%，环比增长21.21%;其中，新建商品住房批准预售2552套，批准预售面积30.94万平方米，同比增长178.99%，环比增长24.61%。

　　1-11月新建商品房批准预售13198套，批准预售面积160.07万平方米，同比增长37.49%；其中，新建商品住房批准预售12078套，批准预售面积149.85万平方米，同比增长44.71%。

　　1-11月全市房地产开发用地供应32宗，总面积95.86公顷，供地同比增长118.56%,包括：市城投、交投供地17宗，面积60.1公顷;乡镇供地7宗，面积11.63公顷；城区供地8宗，面积24.13公顷。

　　1-11月全市住宅用地供应29宗，总面积84.84公顷，同比增长97.85%，包括：市城投、交投供地17宗，面积60.1公顷;乡镇供地4宗，面积0.61公顷；城区供地8宗，面积24.13公顷。

　　二、 交易情况

　　11月份新建商品房销售645套，销售面积7.38万平方米，同比减少34.92%，环比减少66.74%；其中，新建商品住房销售511套，销售面积6.46万平方米，同比减少33.06%，环比减少67.57%。

　　1-11月新建商品房销售12824套，销售面积150.52万平方米，同比下14.39%；其中，新建商品住房销售11164套，销售面积136.44万平方米，同比下降12.04%。  

　　11月份存量房成交306套，成交面积7.61万平方米，同比增长439.72%，环比增长123.17%；其中，存量住房成交302套，成交面积7.57万平方米，同比增长436.88%，环比增长124.633%。

　　1-11月份存量房成交2821套，成交面积37.62万平方米，同比增长86.98%；其中，存量住房成交2774套，成交面积35.81万平方米，同比增长115.2%。

　　三、 库存情况

　　截至2018年11月末，已批准预售尚未出售的商品住房8435套，面积100.81万平方米。（见附件2018年1-11月批准上市楼盘及网签情况）

附件

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