年轻人买房该如何选房？这样选最给力！

　　现在有越来越多的年轻人将买房列入了人生的规划中。然而作为刚刚步入社会的购房年轻们，该如何买好一套房子呢?这真的需要好好做做功课。

　　一、确定目标

　　在选房时要有目标：明确自己需要的是什么，准备买多大的房子，能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目，先筛选出大概适合自己实际情况的，再进一步了解。

　　二、多看多问

　　有了心理预期，接下来就是去售楼部实地看房子了。建议多看几家，看的时候要关注房子的证件、配套、户型、质量、样板间等。看完以后要问问身边买了房的长辈或朋友，他们能够给你一些切合实际的建议。

　　三、优劣对比

　　把自己看过的房子进行优劣对比。这里的优劣指的并不是房子质量的优劣，而是每个房子的总价、户型、位置、配套的综合情况，哪个更适合你的需求。

　　四、区位

　　房子的区位会直接影响到你生活的品质，如何判断一个房子区位的好坏，不如参考以下几点：

　　1、交通闭塞的建议不要选，因为作为上班族，交通一定要便捷，临近交通主干道，上班、购物、娱乐出行都很方便。

　　2、靠近高架桥、客运站、火车铁道的建议不要选，因为距离这三者近，不仅噪音大，周边的车流量也会很多，既不安静也不安全。

　　3、周边环境差、人员繁杂的区位建议不要选，因为在买房时，健康和生活的安全两者必须兼顾。

　　4、周边没有商超配套不全的建议不要选，因为假如小区周边没有超市或者菜市场，会给生活带来很大的不便。

　　五、户型通透、方正

　　1、户型要南北通透

　　所谓的南北通透的户型简单来说就是指，南侧门窗通过客厅直通北侧门窗，中间没有隔断。这样的户型有利于空气流动，房间不会沉闷压抑。

　　2、户型要方正

　　户型要方正主要是说整个面积比较方正，没有突出的面积，没有棱角的户型。有利于房屋面积的利用，不浪费空间，而且居住起来会比较舒畅。

　　六、采光要好

　　采光是判断房子好坏的一个重要因素，影响房子采光的因素主要有以下几个方面：

　　1、楼间距

　　楼间距越大，房子的采光效果就会越好。沙盘中建筑的摆放和实际中的楼间距实际比例往往是不一样的。因此楼间距需要实地查看，最好是在建筑工地观察早上、中午、下午，你看中那间房子的采光效果。

　　2、挑选楼层

　　假如购房者你看中的那套房子，不是临街的那一排，而且楼间距又不够大的话，这时挑选楼层就很重要了。假如房子是33层，最好挑选16层以上。

　　七、开发商要靠谱

　　这一点非常重要，建议年轻人在买房一定要选择有开发资质的品牌开发商。大品牌开发商，往往开发的产品证件齐全能够保障买房者的合法权益。

　　通过以上介绍的各方面注意事项，您对买房是不是有了一些了解了呢?大部分人的房子基本用于自住，因此选择一个适合自己的是尤为重要的。

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