新房买不到 二手房不会挑 这4点涨知识

　　现在不少网友都表示，仙桃的新楼盘太难买了!各种摇号，认筹等等，跟二手房相比，新房满满都是套路。

　　实际上我们买房只要知道一点，如何用手中仅有的钱买到让自己最满意的房子。在这之前，我们必须要了解新房和二手房之间到底有哪些区别。

　　今天，小编就来给大家看看几组对比，你就知道啦!

　　1、房子状态

　　现在的新房子大部分都是期房，购房之前能看到的就是沙盘、效果图和样板间了，存在一定的变数;二手房一般是现房，买了能立马入住，买二手房会比新房省了一段时间的房租。

　　2、周边配套

　　新房周边的商业、交通都不能完全确定;二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源都可以实地考察，尤其是市区内的二手房，各种配套基本上都是很完善的。

　　3、物业管理

　　新房的小区物业，大多数购房者在交房之前都是体验不到的;二手房的物业相对来说已经为广大业主服务了一段时间，物业服务的质量通过现居住的小区业主即可得知。

　　4、房屋验收

　　新房最怕烂尾，如果能正常交房还可以，延期的话只能保证房屋质量并且给到相应赔偿即可;二手房出现房屋质量问题的较少，但也不能过于轻心，二手房的产权问题更是应重点关注的问题。

　　通过以上对比，到底是买新房还是买二手房，买房人要根据自己的实际情况和喜好而定。

　　下面，小编就给大家推荐几个优质的房源吧!

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