为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

重点包括：确定了房地产税的征收对象：居住用地和非居住用地等各类房产，不包括已发拥有的农村宅基地及其上住宅；确定了实施办法：国务院制定房产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则；确定了施行时间：公告发布之日起五年。

从中长期来看，房价受到多重因素影响，房地产税只是其中一个变量。但短期来看，房产地税试点则是向社会传递强烈的调控信号，会扭转市场对于“房价永远涨”的预期，有稳定房价的作用。

重磅！湖北首例房价“限跌令”来了！

湖北省鄂州市住房和城乡建设局发布了《关于进一步规范新建商品住房预(销)售价格备案工作的通知》

文件中明确表示：严格执行明码标价，一房一价！文件在售价上规定，一方面不能超过备案价销售，另一方面，涨价或降价超过备案价10%的浮动，需要重新备案。违者将暂停合同网签和预售监管非重点资金审批拨付，严重的需封顶才能批证。

据了解加上鄂州，截止目前全国至少十城发布“限跌令”，此前已有张家口、岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山等城市出台了类似举措，预计更多城市将跟进。

总的来说随着积极的调控政策出台，房价的上涨已经得到了有效的缓解。限跌政策的出台也提示我们，后续需要关注一些非热点三四线城市的楼市，如何积极去库存和确保营销市场平稳健康发展，也是后续所需要做的内容。

理性看待“限跌令”，更全面看待当前房地产市场，可以预见的是房价涨跌未来都将要面临管控，以此促进房地产市场的平稳健康发展。