财政部：做好房地产税试点准备工作

12月27日，全国财政工作会议在北京召开，会议在总结2021年财政工作时称，做好房地产税试点准备工作。

根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作决定》，具体试点地区将由国务院确定。国务院还将制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府将制定具体实施细则。试点地区房地产税税率、计税依据、减除标准等税制要素，将在前述文件中逐步明确。

根据决定，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房地产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行

《决定》称，房地产税试点期限为五年。试点过程中，国务院将及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人大常委会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，有全国人大常委会决定。条件成熟时，及时制定法律。试点实施启动时间由国务院决定。

武汉“1+8”城市圈实施公积金互认互贷

12月3日，武汉城市圈住房公积金同城化发展联络办公室第一次全体会议在汉举行。长江日报记者从会上获悉，职工在武汉城市圈任一城市公积金中心缴存住房公积金后，在城市圈其他城市购买首套房时都可申请异地公积金贷款，与本地职工享受同等待遇。

会议明确了武汉城市圈住房公积金同城化发展的运行和工作机制，研究并通过了《武汉城市圈住房公积金同城化发展3年行动方案及2021年工作要点》。

会议在以下三个方面达成共识，拟于近期推动实现：取消正常缴存6个月的转移限制，实现职工即时申请即时办结，使住房公积金异地转移接续更快捷；互认互贷，职工在武汉城市圈任一城市公积金中心缴存住房公积金，在城市圈其他城市购买首套房可申请异地公积金贷款，与本地职工享受同等待遇；建立窗口直联机制，9市业务办理互为窗口，武汉城市圈任一公积金窗口均可代办其他城市的公积金业务。

下一步，武汉城市圈公积金中心将着手搭建住房公积金数据共享互联平台，整合城市圈内各公积金中心业务数据和信息资源，实现信息互联互通、数据共用共享，让数据跑腿代替职工跑路。同时启动城市圈住房公积金自动冲抵异地贷款的可行性调研，使用本地缴存的住房公积金自动冲抵异地办理的公积金贷款，为城市圈缴存职工带来更大便利和实惠。