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买房在本质上无异于两种选择:即现房和期房。现房,通俗的讲是指已经建设完成的、证件齐全的、购买即可入住的房子;期房,通俗的讲是指在建的、证件不全的、不能交付使用的房子。经有效数据统计显示,现房不论是置业投资还是购买居住,优势均远远大于期房。
纵观整个仙桃楼市,99%以上的楼盘均属于期房,而家利安·香岸华府则是目前仙桃屈一指的实景现房大盘!现房“值胜”期房,香岸华府备受广大购房者青睐的“五大价值揭密”,将作为您购买现房的有利参考和依据!
秘密一:您愿意坐等现房升值,还是忧心焦虑期房贬值?
香岸华府实景现房让购房者放心的是“一手交钱,一手交货”。随着楼盘建设完成,十四万方巨大居住规模已经形成,吸引了周边众多商业、医疗、行政、教育等配套设施的完善。带动地段的升值的同时,现房的升值潜力也不断攀升!
而购房者对期房的了解,大部分是建立在对开发商所提供的“美好愿景”上。由于迟迟无法完工,相应的周边配套也不易集聚,发展相当缓慢。
秘密二:住现房风险小,买期房需谨慎!
香岸华府实景现房达到可售标准,具备齐全的有效法律证件,买房务须担心任何风险。后期即使转手也比较容易,不存在完工风险是大的有力保障。
期房则是在还没有达到可售标准开始卖,不风险大,而且因为存在完工风险也许质量跟不上。中途开发商资金链一旦出现问题,或者工程审批出现了纰漏等,都有可能导致“延期交房”。要命的万一遇上楼盘“烂尾”,购房者是哭也没用了。
秘密三:花一样的购房资金为什么不去多享受居住年限?
陈先生2010年年初买了一套期房,原本开发商承诺2012年底可交房,但直现在房子还未盖好。在漫长的等待中,浪费的不止是血汗钱更是无法扭转的生活。一边承担着按揭贷款,一边还要支付房租,陈先生觉得生活压力巨大悔不当初。
香岸华府实景现房则即买即住,买70年产权的住房住70年不会损失一分一毫,花一样的买房钱,应该全面享受应有的房屋使用价值。
秘密四:品质保证无纠纷,踏踏实实住现房
香岸华府实景现房随时供您实地考察,建筑建材、园林景观、装饰装修等,质量看得见摸得着,品质优劣一目了然。
而由于期房的不可预见性,所以能根据建筑设计图纸、沙盘还有售楼人员的介绍去判断,不够专业的话很容易看走眼甚至被“忽悠”。后期一旦发生设计不符、质量不过关等问题,便会与开发商产生巨大纠纷。现房则避免了这类问题,正因为如此现房销售也将成为今后的流行趋势。
秘密五:买房是为了美好生活的及时开启,而不是望眼欲穿的漫长等待
香岸华府实景现房可即时装修入住,不像期房需要在漫长的等待中、可能出现的变故中等它建好验收。对于尚未有房的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间繁重的租金支出。用一生的积蓄买房,为何不及时开启新房的美好生活、未来的幸福人生?
香岸华府实景现房倾情呈现
家利安·香岸华府一期实景现房已实现驻,二期正在火售中。目前,香岸华府正推出“住实景现房,送买房现金”的购房活动,买现房即可获得香岸华府赠送的高额现金,是您购买现房、即买即住、省心优惠的选择!
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