仙桃新商业业态玩乐型购物街即将诞生

元泰商业街

均价：0

户型：

地址仙桃市玉沙大道8号（沔街核心区）[城南版块]

4000070728 转 800

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　　随着经济的发展，商业格局的演变，任何一个城市发展到一定阶段的时候，它的商业区都会因为城市化进程的加快、人口、车流的增多，对城市环境造成负面影响。

　　怎样改变这种人车混杂的格局，合理地协调人流、车流及商业三者的平衡，采取可持续发展的规划原则进行城市规划?

　　纵观北京的府井大街、上海新天地、天津金街和青岛台东步行街，我们可以看到：打破单核化的商业，构筑商业步行街，是城市商业扩容的必然选择。

　　商业单核化制约商圈扩容

　　充分展现着城市个性的步行街，如同一张张城市名片，让匆匆过客亦能在食、住、行、游、娱、购之余，逐渐加深对这座城市的认识和了解。所以，每进入一条步行街，心灵之窗恍如进入了一个新的视界。

　　那么，仙桃的商业区在哪里?仙桃的商业名片在哪里?众所周知，目前仙桃的商业，仍然主要集中在大新路版块，以仙商及好邻居为两大代表。由于大新路版块的商业体量的限制，老城区的商业发展已经难以扩容。而在城南片区，【元泰•新世界步行街】的商业体量已达超10万方，沔街的规划总占地面积也达243.8亩。

　　随着城市的发展、商圈的扩容，仙桃必须要像其他城市一样，通过规划引导出一条符合城市商业持续发展的步行街，解决城市商业发展到一定程度的发展瓶颈。

　　据调查，仙桃城市商业租金高处为大新路仙商北楼旁，越靠近大新路，则商业租金越高。与之相对，随着仙桃“一轴两片两心”的城市格局逐渐形成，南城发展进入快车道，而商业租金相对低廉，成为步行街的佳选址地点。

　　消费群体呼唤一站式消费

　　仙桃市有着庞大的目标消费群体。仙桃市总人口在湖北县级市中排列，2010年总人口达到153.29万人，城市人口稳步增长。其中城镇人口48.9万，城市化加快，加快了城镇人口聚集。反过来，快速增长的城镇人口，推动了城市化进程，势必增加城市住房及商业的需求量。

　　仙桃人生活质量的提升，购买力加强，能拉伸商品消费，促进商业地产的发展。据了解，仙桃人均可支配收入中每年约有35%节余，证明仙桃消费市场有较大的扩容空间。居民收入的增加与市场消费业态有着相当紧密的联系，近年来城镇人均收入与消费支出呈现出双增长现象，且具备较大节余空间，将刺激居民的消费欲望，城市呼唤新商业的诞生。

　　拥有良好购物环境的街区，将会吸引市民前往消费。我们对年龄在26至45岁间,家庭月收入约2000至6000元的106位仙桃市民，进行了调研访谈。他们普遍认为仙桃缺乏大型商场、休闲娱乐场所，酒吧、健身场所、公园更是。

　　目前，“吃喝玩乐”一站式的购物，在仙桃仍然是市场空白。老城区商业业态单一，以两大代表性商业单体为例，仙商为百货，好邻居为量贩超市，缺乏可以在一个商业单体内实现“吃喝玩乐一条龙服务”的购物。根据国内一线城市的商业发展规律，一站式消费为商业发展到一定阶段的产物。【元泰•新世界步行街】，打造仙桃玩乐型购物街，与沔街形成业态互补，将带给市民全新的消费体验。

　　吃喝玩乐大型商业体横空出世

　　【元泰•新世界步行街】的开建，使得仙桃市“0”一站式消费的时代即将结束。未来，仙桃市民吃喝玩乐又有好去处，位于美食街(沔街)旁的【元泰•新世界步行街】，将开创仙桃玩乐购物新时代，开街后必将成为仙桃市民吃喝玩乐之地。

　　【元泰·新世界步行街】为【元泰.未来城】项目的步行街区，地上地下整体6层，是仙桃条开放式风情步行街。【元泰·新世界步行街】以超10万方的商业体量，打造为仙桃玩乐型购物街，集吃喝玩乐购于一体应有尽有，为仙桃市民提供一站式的消费新体验。

　　相对于传统的“盒子”式的购物的模式，开放式步行街拥有更多人性化的设计、建筑和运营优势。【元泰·新世界步行街】，以开放式的步行街区，将给仙桃市民前所未有的趣味逛街体验。逛街的同时，可以随时呼吸新鲜空气，看看蓝天白云，消费者不知不觉中将每条街都逛完，不知不觉中掏钱消费。开放式的步行街四面临街，与市政道路连通，行人可直接从城市的四面八方进入街区，自然人流即可满足商业人气。

　　仙桃目前已有的商业业态以普通餐饮和零售为主，缺乏色餐饮、休闲和娱乐业态。元泰·新世界步行街的诞生，填补了消费领域的空白，注重色餐饮和休闲娱乐体验，满足消费者在现代的消费需求，从而为商铺的价值增长做了良好的规划。【元泰•新世界步行街】在规划和招商中，以合理的布局商业未来的发展，注重色餐饮和休闲娱乐品牌的引入，接轨国际消费理念，将一站式休闲购物全体验发挥到，大提升了仙桃市整体商业的层级。