电梯房PK步梯房各有各的优势 该如何选择？

　　曾几何时，我们进入了电梯时代，大家都把开汽车和住电梯房作为一种潮流的象征，几十层的高层建筑无容置疑是需要电梯的，然而，8层以下的建筑需要电梯吗，高层电梯房和低层步梯房谁更有优势呢？
 

　　我们不妨找找理由：自古生命源于运动、健康来自锻炼！我们现代人每天出门坐车、上下电梯，宁愿每天耗费一个多小时早上晨运或晚上散步，更每年花大笔钱去旅游、去健身，还经常说“锻炼的机会太少”、“每天晨运和散步太花时间、没法坚持”。但是，却吝啬于每天花几走走楼梯，放弃了“走楼梯”这种不需要刻意坚持的健康习惯，幸与不幸，需见仁见智了。

　　我们分几点来看看电梯房和步梯房的的优势及劣势，以供大家参考：
 

　　一、PK方便性
 

　　电梯房上下楼方便，要按下楼层按钮，想到几层是一咋眼的的功夫，效率高。免去了爬步梯的辛苦，别是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑，那时间耽误了。
 

　　电梯房获胜
 

　　二、PK居住心理
 

　　电梯房能满足人口不断增多的需求，解决住宅问题，是城市生活不断提高的标志。现在人追求一种高品质，快节奏的生活方式，电梯房当然较好。现在买房子已经成为每个成年人的必修课，人们在心理上或多或少会用居住的房子去衡量一个人，那么电梯和步梯各自承载着并不属于它们本身的某些东西。当然电梯的质量肯定需要保障。

　   电梯房获胜
 

　　三、PK得房率
 

　　从买房人关注的房屋使用面积来看，电梯房：由于有电梯、电梯候梯间、地下室等公建部分，需分摊的公用面积比多层更多，实际得房率相对较低。以120平房子来算，得房率在80%左右，实际面积大概是96平方米。步梯房：没有电梯，没有门厅，面积实打实的在那，得房率一般都在85%以上，同样120平的房子，实际得房面积在102平方米。
 

　　步梯房获胜
 

　　四、PK物业管理费
 

　　由于电梯房有电梯、垃圾通道、高位水箱等设置。一般情况下，管理费在每月每平方米1块多左右,而步梯房一般每月每平方米几毛左右。不过有些步梯房的物业费并不比电梯房便宜，还是要根据实际情况来算。对于一个现在的普通家庭来说每个月多支出几十月的物业费也不是一个很大的问题。
 

　　步梯房获胜
 

　　五、PK户型设计
 

　　电梯房：户型设计形式新意、选择多样化。电梯房大多采用框架结构或者剪力墙结构，可变性强，在整体装修时可以根据自己的喜好做一些细节上的变动，设计出自己理想的温馨家园。
 

　　步梯房：由于结构上的原因，一般都是坐北朝南，双面采光。室内可使用的面积也较多，房型设计方正。通风效果都比较好;部分顶层还赠送大阳台面积，用于储物凳。是步梯房在结构、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。
 

　　各有千秋
 

        通过比较两者可谓各有春秋，购房者究竟选择电梯房还是步梯房，还是需要根据自身的实际需求来决定。随着城市的发展，人们的生活水平也不断提高，购房者在选择居住环境时也更加的理智，选择什么，代表你选择怎样的生活。
 

_ueditor_page_break_tag_仙桃目前在售的哪些楼盘有步梯房呢？

　　电梯房不用说了，基本上每个楼盘都会有。虽然现在城市住宅主打电梯房，但是稀罕步梯房依旧偏爱。那仙桃目前在售的哪些楼盘有步梯房呢？
 

　　新城壹号五期
 

　　新城壹号5期由湖北新城投资集团有限公司开发建设，总占地11.7万平米，总建面30万平米，容积率2.5，绿化率达到32%，由多栋高层、小高层、电梯洋房构成，是一个集住宅、沿街商业街、幼儿园、社区服务为一体的大型生态小区。目前在售的洋房：8#、10#、11#-14#。
 

　　咨询电话：0728-3600000
 

　　项目地址：钱沟路与桃花岭大道交汇处.沔阳公园畔(16路公交直达)

　　绿地香格里拉
 

　　绿地香格里拉是既绿地华庭之后，打造的又一品质代表作。绿地香格里拉除1#、2#、8#-11#是步梯房，现主推的新品有5栋，分别是16#、17#、22#、23#、24#，其中17#和24#为电梯花园洋房。步梯房面积约为106-129m²，户型多为3室2厅。采用现代简欧式酒店风格的建筑外形，建筑外立面的材料大部分由石材构成，是真正意义上的百年建筑。
 

　　咨询电话：0728-3331088
 

　　项目地址：仙桃市军垦路9号
 

　　星城国际沔阳公馆
 

　　
       星城国际·沔阳公馆是仙桃市老牌开发商德美房地产开发公司继江汉星城、星城国际·和园公馆、星城国际·城市丽景、河畔星城等项目之后“星城国际”的又一重大项目。项目占地面积近12万平米，总投资近10亿元，总建筑面积约35万方。学校、菜场在附近，生活方便。目前已经开盘了的步梯房有：6#、12#、15#、16#、18#-20#，后期步梯房也可考虑。
 

　　咨询热线：0728-3204111
 

　　项目地址：黄金大道尹台桥旁/钱沟路天诚大酒店南侧
 

　　水云间

　　旭宏·水云间位于仙桃老城区，东接沿江大道，南临仙下河，西靠金威麦芽厂，北邻农资公司，离汉江150米。这里与天门南站一江之隔，小区门口即是9路车终点站，出行非常方便。目前水云间项目已全部交房，大部分业主已经入住。目前主要在售步梯房是三期的20#-23#。
 

　　咨询电话：0728-3338333
 

　　楼盘地址：仙桃市干河办事处麦芽路(9路车直达)