关于买房的那些事 你觉得什么最重要呢？

时代天骄

均价：5200元/m²

优惠：建面93-151㎡

地址丝宝北路李小双运动城路口处（10路车可以直达）[城西版块]

4000070728 转 116#

申请优惠

　　关于买房，最痛苦的事情莫过于不是没钱买房子，而是有钱买房却买到了奇葩的房源！自己住着也不舒服，心里那个憋屈呀，那种花钱买罪受的感觉犹如滔滔江水连绵不绝~~所以，小编提醒大家，想买房的朋友一定要注意了，提前做好功课才能买到自己心仪房子。

　　1、楼间距

　　楼间距指两栋楼的外墙面之间的距离，包括前后距离和左右距离。对于开发商而言，两栋楼靠一靠，挤出来的都是钱。但对购房者而言，楼间距过小，通风、采光、日照时间都会受影响，质量就差。

    正常标准前后楼间距为楼高的1.2倍，多层与多层左右距离为6m，多层与高层左右距离为9m，高层与高层之间左右距离为13m。时代天骄商住小区的建筑布局由11层的小高层到33层的高层组成，在高度上以楼为高点，南低北高，次排开，开间大采光良好。

　　2、容积率

　　容积率简单的理解就是小区内建筑物的密度，容积率越小，居住体验越好，改善型购房者挑楼盘容积率最好不要超过3.5，刚需极限是4.5。

　　3、小区绿地率和绿化率

　　绿地率和绿化率不同，绿化率是开发商最常用的概念，如果房屋顶上种上绿色植被，则也可称被计入绿化率。绿地率则可以用来衡量小区绿化标准，通常小区的绿地率不能低于30%。

时代天骄小区绿化率高达38.60%

　　4、得房率和公摊面积

    多层一般在80%以上，高层在70%左右。如果容积率过大，电梯、楼梯、走廊的面积就会偏小，也会降低生活的舒适度。

时代天骄目前在售的为11-16层的小高层，公摊14%左右，88-206平米可供选择。

　　8、层高

    层高就会影响房子的价格，与日后居住的舒适性也有密切关系。

值得提到的是时代天骄户户层高均为3米，居住舒适。

　　项目地址：仙桃市丝宝路和平外国语学校对面(10路公交直达)

　　项目热线：0728-8871666