一分钟教你学会如何挑选实用户型！

       今天跟大家来分析一下，如何去选择一个好的户型。有很多朋友都会感觉诧异，为什么自己130平米的房子没有人家100平米的房子看起来大，出了公摊外，户型的设计是非常重要的一个因素。下面就带大家来分析一下户型。

       首先我们要料及户型最基本的元素，一个是开间，一个是进深。我们一般把主要采光面称之为开间，与之垂直的是进深。当房间的开间和进深比例在1.5:1的时候，我们认为这个房间是比较方正的，方正的房子利用率比较高，看起来会比较大，所以我挑选户型的时候，要看房间是否方正。

       1. 方正

进深与开间示意图

       选择户型第二个要遵守的原则就是要，动静分区，动区包括：客厅、厨房、餐厅等活动较为频繁的区域，一般把动区放在入户门附近，尤其是厨房。静区：卧室、书房、主卫等休息安静的区域，一般把静区放在户型的内侧。动静分区，可以把学习、休息和会客、娱乐区分开来，互不打扰

       2.动静分区

 动静分区示意图

       选户型的第三个原则是干湿分区，厨房、卫生间湿气比较重、容易产生污垢的地方，尽量跟卧室区分开，所以靠近卧室的洗手间都要做干湿分离。

       3.干湿分区

干湿分区示意图

       再一个就是要公私分区，入户门不能对屋内一览无余，餐厅、客厅灯公共区域要与卧室空间之间有遮挡。这样私密性才好。

       4.公私分区

 公私分区示意图

       还有的就是要通透性良好，最起码客厅要有主阳台而且朝南，最好是南北通透，厨房、卫生间湿区中的地方要有独立的通风、采光，意思就是说厨房和洗手间得有窗户。南北通透的房子，日照时间比较，通风采光比较好，住起来舒服。

       5.通透性良好

南北通透示意图

       最后一个选择户型的秘诀，就是动线合理，你在户内活动的路线要流畅合理，室内活动的路线大概有三种:居住动线、家务动线、来客动线，三个动线最好不要出现交叉，如果进厨房要穿过客厅，进卧室需要穿过客厅、进餐需要穿过客厅、进阳台需要穿过主卧，则说明户型动线设计不合理。

       6.动线合理

动线合理示意图

       小伙伴们，你们都学会了吗？手握这六大秘籍，你可以在选户型的江湖上驰骋天涯！

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