【楼盘评测】吾悦华府|坐拥吾悦广场 立驻南城中芯主轴

仙桃吾悦广场

均价：7400元/m²

优惠：住宅户型面积建面约110-169㎡

地址仙桃市南城新区前通路与新城大道交汇处[南城新区]

4000070728 转 182

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　　游走北上广深，也曾被迷花了眼。如今，世界的时尚成为了家门口的潮流。家人欢聚共享舌尖美味，电影院邂逅有趣灵魂……居住仙桃吾悦华府坐拥吾悦广场——约14万㎡体验式综合体，吃喝玩乐游娱购舒适体验，将无限缤纷纳入丰盛生活半径。

　　基本信息：

　　项目名称：仙桃吾悦广场住宅项目——吾悦华府

　　项目地址：南城新区前通路与新城大道交汇处

　　项目概况：仙桃吾悦广场分三个版块，商业街商铺，一期住宅，二期住宅。

　　容积率：2.18-2.80

　　总户数：4950

　　产品类型：一期共15栋高层和小高层；二期待推出

　　停车位：6010个[1:1.214]

　　交房时间：2023

　　销售状态：13号楼小高层售罄，17号楼高层热售中，后期房源意向登记中

　　价格区间：小高层7400；高层7000

　　项目亮点：

　　吾悦华府是仙桃吾悦广场的住宅项目，是由2021中国房地产开发企业综合实力10强的新城控股集团开发兴建。仙桃吾悦广场依托仙桃市“一心三带四重点”的空间发展结构，位于南城新区，西邻前通路，南邻新城大道，汇聚“规划、交通、政务、文教、人气、商业、环境”七大价值中芯。约百万方恢弘体量，主题商业街、人潮院街、学府奢宅等多元业态，打造满足购物、居住、休闲、娱乐、健康等为一体的吾悦5.0体验式商业综合体。

　　户型分析：

　　吾悦华府推出建面约110-169㎡奢华学府小高层/高层，为人们提供舒适美观、实用大方的居住环境，礼遇奢适户型，共享舒适生活。

　　户型鉴赏：建面约110㎡雅致三居，主次卧、客厅朝南设计、通风顺畅、采光充足；主卧通透套房，卫浴衣帽间一应俱全，兼具身份感与舒适度；U型厨房洗切炒盛菜转身一气呵成，美味佳肴，随心享用；厨客厅一体化，居室空间更显阔绰，彰显尊贵大气的品味生活；约7米景观阳台，赋予别样的眼界和境界，园林风光前呼后拥。

　　户型鉴赏：建面约130㎡舒阔三居，南北通透视野通畅，阳光与清风调配生活；三卧明窗设计，实用舒适相结合，让坐卧起居真正接近阳光；干湿分明洗手台与浴室区隔分离，人性化设计彰显品质；经典L型厨房，清晰动线合理布局，接洽生活阳台施展大厨艺；餐客厅相连，尺度轩朗，良好互动，尊享宴会厅级家庭社交场。

　　户型鉴赏：建面约141㎡宽敞四居，四开间朝南，拥有更大的采光面，享受到充沛阳光和新鲜空气;奢阔四室布局，成长性舒居户型，二胎家庭三室同堂自在穿行；卫浴间干湿分区，明朗盥洗空间，独立成区方便日常清洁打理；实用型过道设计，优化空间资源，功能布局合理起居井然有序；可优化空间，格局延展性更高，不同喜好拥有独立专属空间。

　　户型鉴赏：建面约169㎡奢华四居，舒奢套卧，美景为屏隔离世间喧嚣，明月星辰一同入梦；主客分区，动静分离，生活动线合理设置，会晤休憩互不干扰;多功能房设计，轩敞书房，寓于静谧一角，品茗对弈风雅静逸；约10米景观阳台，赋予别样的眼界与境界，园林风光前呼后拥；别墅级开间尺度，演绎世家大族的日常生活，待客之道尽显气派。

　　装修细节：

　　毛坯交付

　　景观建筑：

　　绿色生态环境不仅是生活的调味剂，更是高品质人居的加分项。仙桃吾悦华府以十字景观轴线，层层串联起东南西北四大主要景观节点，社区绿化率高达约30%。三分葱郁、七分惬意，眼前一片绿意盎然，身边尽是鲜氧与舒适。吾悦华府将公园建在家里打造健康美好的鲜氧生活！

　　功能配套：

　　吾悦华府居南城新区核芯板块，于外，畅享仙桃市政府、市第一人民医院、市民之家、仙桃二中、荣怀学校、沔阳公园等全维配套。于内，畅享百万方吾悦商圈资源，时尚购物、巨幕影城、亲子乐园、生鲜超市、主题商业街等多元主力业态一站近享，为仙桃带来繁华主场的幸福生活。

　　地段交通：属于前通路、新城大道双主干道交汇，返驳城际铁路仙桃站，快速直达武汉城区。

　　环境：沔州森林公园、沔阳公园、前通河公园环伺，内揽园林十字景观轴。

　　商业：吾悦广场集合购物、居住、休闲、娱乐等为一体的百万房体验式综合体，构建全沉浸式消费街区。

　　教育：汇聚省示范中学--九年一贯制学校仙桃二中、荣怀学校、实验三小、哈弗之星幼儿园、朝阳三中(在建中)、幼儿园。

　　医院：仙桃市第一人民医院

　　政务服务：集合仙桃市政府、九局、市民之家等政企结构，重点打造市政高地。

　　升值潜力：

　　吾悦华府依托仙桃吾悦广场，居南城新区核芯板块，与时代发展同频共振。随着市政配套的不断落实、资源优势的明显，旺盛的人气将带动区域商业需求以及其它相关产业的攀升，为仙桃带来繁华主场的幸福生活。

　　楼盘整体评价：

　　1、吾悦华府是仙桃吾悦广场的住宅项目，是新城控股集团旗下的城市综合体项目，同时还具备上市物业，以业主需求为主，新橙社智慧平台为依托，智能化社区，蓝牙链接，一键开门，集中管控，多项安防措施保障业主人身财产安全，让您的居住更加放心。

　　2、西邻前通路，南邻新城大道，汇聚“规划、交通、政务、文教、人气、商业、环境”七大价值中芯。并且，孩子上学无需远行，从家门到校门，脚步即可丈量，父母可以目送孩子上学，朗朗书声将成为生活的寻常气息。

　　3、吾悦华府包括有小高层和高层，户型可选择型多，视野开阔。与此同时，社区绿化率也高达约30%，让身边尽是鲜氧，带来舒适生活。

　　4、项目交房周期较长，城势向南，市政配套的不断落实，项目的价格会在市场的中上水平。

项目地址：南城新区前通路与新城大道交汇处

项目电话：4000070728 转 182

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