房地产买卖契约范本

房地产买卖契约

点击此处下载此合同范本

甲方（卖方）：
契约人：
乙方（买方）：

    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。
条 
    甲方同意将座落在青岛市           区（市）               路       号       幢       单元       户的住房（房屋所有权证号：                       土地使用权证号：                 ）计建筑面积             平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
二条
    甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币             元（大写   佰   拾   万   仟   佰   拾   元   整）。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币               元（大写       万     仟       佰   拾     元     整）作为购房定金。
三条
    甲、乙双方同意，自本契约生效之日起       日内，将上述房屋价款分       次付给甲方，购房定金将在后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下。
四条
   甲方应于                           将房屋交付给乙方。
五条
   甲、乙双方问意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
六条
   甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
七条
本契约签订后，乙方中途梅约，应书面通知甲方，甲方应在   内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
    乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之   的违约金。任何一方逾期   日以上未履约的，视为梅约，违约方应按本条款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
八条
   甲、乙双方在办理上述房屋卖买交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方接有关规定承担。
九条
   甲、乙双方在履行本契约过程中发生议，应协商解决。协商不成时，可向     仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
十条
    本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。
十一条
    甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条款原则的前提下，本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分割之一部分，与本契约具有同等效力。
十二条
    本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
十三条
    本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。

补   充   条   款
------------------------------------------------------------------------
（粘贴处）                         （骑缝章加盖处）

    
甲方：（签章）                          乙方：（签章）

身份证／法定代表人：                   身份证／法定代表人：

地址：                                 地址：

联系电话：                             联系电话：

委托代理人：                           委托代理人：

                                           年       月     日

点击此处下载此合同范本