2014年即将过去,小编统计了2014年1月1日至11月15日的土地成交数据,发现2014年仙桃城区土地成交量相比于2013年明显减少,其中城区商住用地成交11宗,但成交面积与成交金额略有上升。但土地成交均价来讲,2014年仙桃城区土地成交均价约1461元/㎡,2013年仙桃城区土地成交均价约1933.58元/㎡,成交均价反而有所下降。整体来说,2014年房企土地意愿下降,土地成交状况持续低迷。
土地成交持续遇冷 成交量继续走低
据
仙桃房网新数据统计,2014年1月1日至11月15日仙桃城区商住用地土地出让11宗数,出让土地面积292582.35㎡,土地出让金额42747万元,土地成交均价为1461元/㎡。楼市土地成交量持续遇冷。
2012-2014年仙桃城区土地出让宗数
2012-2014年仙桃城区商住用地出让金额
2012-2014年仙桃城区商住用地出让面积
热门区域土地受关注 开发商拿地更谨慎
而从土地成交的区域来看,2014年出让的仙桃城区商住用地多集中在城南黄金大道附近、其次为老城区繁华区域,从开发商选择的土地地理位置来看,热门区域风险较小、未来潜力较大,从而使这一类土地受到了开发企业的喜爱。
(2014年1月1日至11月15日) |
| 1 |
4834.84 |
1450 |
2 |
28749.92 |
1731 |
3 |
32259.94 |
2662 |
4 |
55875.11 |
8430 |
5 |
银孚投资有限公司 |
56048.94 |
9669 |
6 |
8174.69 |
1482 |
7 |
2766.33 |
462 |
8 |
24527.87 |
2650 |
9 |
49065.04 |
8832 |
10 |
27768.46 |
4998 |
11 |
2511.21 |
381 |
|
|
292582.35 |
|
|
42747 |