楼市年终讲：
1、2014年新增房源14631套 楼市供应呈退烧迹象
2、2014仙桃楼市不温不火 住宅成交同比增长11.8%
3、城区版块成交差异明显 城南占比52.28%
4、2014楼市销售排行榜 谁在这一年风生水起？
5、2015年仙桃楼市预计交房、开盘楼盘盘点
2014年，房地产市场并未像人们预期的那样春暖花开。一贯强势的卖方感受到了楼市袭来的阵阵寒意，出台各种优惠政策吸引买家；而近期涨势如虹的股市风头盖过楼市，甚至有股民打出卖房炒股的旗号。从2014年春节期间销量大涨到年中逐渐转冷，10月的房交会让楼市成交量暴增，之后楼市又迅速恢复平静；从中央明确分类调控，到逐步取消限购，放松限贷，再到降息，2014年房地产市场经历着过山车般的行情。但从后的销售成绩来看，仙桃市2014年住宅成交11401套，同比增长11.8%，成交价格也变化不明显，楼市销售表现不温不火。
据新的数据显示，
2014年1-12月，仙桃全市商品房销售面积150.29万㎡，同比增长20.65%；其中住宅销售面积124.07万㎡，同比增长11.5%（城区108.76万㎡，同比增长14.1%；乡镇15.31万㎡，同比下降4.4%）。商品房销售16091套，同比增长36.5%；其中住宅销售11401套，同比增长11.8%（城区10049套，同比增长14.9%；乡镇1352套，同比下降6.4%）。2014年全市商品房销售60.29亿元，同比增长44.4%（城区57.27亿元，同比增长32.5%）；其中住宅销售38.27亿元，同比增长11.5%（城区35.76亿元，同比增长12.7%）。
2014年仙桃楼市住宅成交量全年波动较大，开年的1、2月，受春节返乡置业潮的影响，住宅成交量均在1400套以上；3月之后住宅成交量大幅下滑，红五月也没能扭转下滑趋势；7月暑假期间很多家长回家避暑或陪孩子过暑假，小幅的返乡置业潮使住宅成交量略有回升；10月房交会开幕，契税减半等政策优惠使住宅成交量暴增，达到1694套；房交会之后，11月、12月住宅成交量持续低迷，平淡收尾。
2014年仙桃市住宅销售价格呈现平稳趋势，全年仙桃城区住宅成交均价为3288元∕㎡，同比下降1.2%；乡镇住宅成交均价为1639元∕㎡，同比增长1.2%。由每月的住宅成交均价，我们可以看出，全年仙桃城区住宅成交均价在3300元/㎡左右浮动，乡镇的住宅成交均价则在1700元/㎡左右浮动，波动幅度也较小。
2015年，随着仙桃市新增项目的逐步上市，库存去化压力进一步加大，市场建筑成本、资金融资成本等越来越高，仙桃市房价目前已经触底，下行和暴涨的可能性不大，不论是城区还是乡镇，商品住房成交均价将基本稳定，预计城区住宅成交均价仍将保持在3300元/㎡左右。
