第一章 新房市场分析
2017年6月仙桃城区销售总交易记录1183套,面积将近12万多平方米,均价4194平米。其中城区住宅销售1096套,销售面积11万多平方米,均价3983元/平米。
2017年6月仙桃住宅销售排行前三名的楼盘分别是:荣怀·及第世家销售239套居榜首;仙桃满庭春MOMA销量189套排名第二;康湾一品181套紧随其后排名第三。
排名 | 项目名称 | 套数 | 面积(平米) | 均价(元) | 所属区域 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 荣怀·及第世家 | 239 | 19075 | 4492 | 南城新区 |
2 | 仙桃满庭春MOMA | 189 | 19693 | 4270 | 城西版块 |
3 | 康湾一品 | 181 | 19998 | 3933 | 老城区 |
4 | 绿地华庭 | 122 | 15506 | 4042 | 城西版块 |
5 | 仙桃·银湖城 | 86 | 9509 | 3265 | 城东版块 |
6 | 旭宏·水云间 | 46 | 5720 | 2939 | 老城区 |
7 | 时代天骄二期 | 43 | 4558 | 3706 | 城西版块 |
8 | 新城壹号新街 | 21 | 1801 | 3349 | 城南版块 |
9 | 颐和公馆 | 19 | 1875 | 4359 | 城西版块 |
10 | 御台公馆 | 18 | 1910 | 4726 | 城西版块 |
第二章 上月工程进度
第三章 楼市政策解读
2017年6月全国楼市政策解读 | |||
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1 | 2017.6 | 二线城市“开价抢人”:送钱、送户口、还送房住 |
6月毕业季,今年将有750万大学毕业生,一线城市以北京和上海为代表的户口指标收紧,二线城市以武汉、西安和长沙为代表,则提出了留住百万大学生或者吸引百万大学生就业创业的计划。6月23日,武汉喊出支持百万大学生留汉创业就业;6月29日,长沙提出五年吸引100万人才;西安也提出“五年投入38亿,引才育才100万”的目标。而就在近期,成都召开国家中心城市产业发展大会。成都将大力实施“蓉漂”计划,推行“先落户后就业”,实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。 |
2 | 2017.6 | 全国超20个城市已接入公积金异地转移接续平台 |
自今年7月1日起,全国所有地方的住房公积金管理中心将按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》的要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计,目前已有包括北京、上海、广州、深圳等20余个城市已接入全国住房公积金异地转移接续平台。 |
3 | 2017.6 | 房地产中介行业问题多 行业管理和整治或将持续从严 |
房地产中介行业在房地产市场发展中发挥了重要作用,但目前仍存在众多问题,近期,国家有关部门持续开展了针对房地产市场秩序的专项整治,对房地产开发企业和房地产中介机构违法违规行为加大查处力度,曝光典型案例。首先,应该从实名从业、披露职业资格信息入手。其次,应该先签订书面经纪服务合同,再提供经纪服务,并从双方居间引向单方代理,从单方代理引向独家代理。 |
4 | 2017.6 | 湖北:对商品房库存严重的地方暂停土地供应 |
据介绍,在房地产调控上,坚持一城一策,实行差别化供地。住房库存消化周期超过24个月的县(市、区),住房用地供应削减50%;住房库存消化周期超过36个月的县(市、区),暂停住房用地供应。在符合规划前提下,允许尚未开发的房地产用地依法调整土地用途,优先用于养老、文化、体育等项目的开发建设,也可以转为棚改安置房建设。 |
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