未来仙桃房价怎么走？市场会发生哪些变化？

 每日一问

    问：庄庄，能预测一下近一年内仙桃新房和二手房走势吗？市场会发生哪些变化？假设一年内没新政出台。

    庄庄：新房因供大于求，目前价格呈上涨趋势，但是涨幅不大相对平缓。但随着地王逐渐入市，部分区域的价格会拉起来一些。虽然仙桃没有像其他城市正式出文件，但基本也可以看出，会参考一下拿地成本定价，但盈利空间也已经大打折扣了。其他非地王区域，价格也基本拉平整个仙桃平均房价，销售压力相对较大，但是接盘侠并没有那么多，所以新房价格整体是稳中有升的。

     二手房市场现大部分区域都不活跃，因为部分区域倒挂严重，挂牌价太高，因此大部分是有价无市，诚心想卖，合理挂价的，通常还是比较好卖的。所以二手房市场会继续横盘，甚至会微微下调。

     市场其实已经有所变化了，虽说目前热门区域，楼盘依旧火爆，认筹量也超多，但是越来越多的楼盘不能日光了，这也是事实。

     对于投资客而言，手上资金较多的，暂时观望，有性价比特别高的楼盘可以伺机而动。

     对于刚需而言，还是先上车吧，越往后成本会越高。

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