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警惕楼市过热

2009年07月16日 16:15     小编：     未知|0     点击：1418

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　本周武汉楼市量价齐跌，的楼市有所降温。成交价下跌1.27%，跌幅较小，但是成交量方面，跌幅近40%，随着酷暑天气的来临，看房买房的人数也大幅减少，从历史情况看，高温天气一向对武汉楼市均有较大的影响。

　　从片区市场看，虽然各片区成交量均有下降，但是，区成交量下降幅度非常明显，汉口区本周成交量不足100套，武昌区成交量也比上周下降了一半还多，三大区中，有汉阳区成交量保持稳定，基本与上周持平。从成交价格方面看，近几周来，城区价格逐步回落，带动了武汉整体楼市均价的下降，而远城区(武汉市二环线以外区域)成交价格基本平稳，保持在4400元/平方米左右。

　　武汉楼市经过前几个月价格逐步的上涨，到目前为止，城区的价格已然上涨到了一个较高的区间，甚至超过了2007年疯狂的时期。一旦国家信贷政策有变，后市将面临较大的风险。

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