一房一价是什么？为什么我问房价比均价高？

　　买房不是一笔小数目，对于大多数人来说，一套房子基本上花费了一家人所有积蓄，所以轻易不敢随便妄买，都很谨慎，很慎重。

　　然而，在面临买房时，很多人都不太了解房子的那些事情，因而往往心里没底，担心买贵了，担心买到不好的盘，担心了解的不够彻底，担心买上当了！最近总是有人问我，一房一价到底指什么，为什么我去售楼部问价比你们公布的价格高？

　　问：楼盘总是说的一房一价，是个什么意思？

　　答：因为同一个小区，不同的楼栋、不同的楼层、不同的户型、不同的朝向，价格都是不一样的。房子位置越好、楼层越高、户型越好、朝向越好的，卖的贵，也卖的快。

　　问：什么是楼盘均价？

　　答：均价指的是这个楼盘整体销售的一个对外平均价格，然后不同楼层、户型等好坏，在这个价格上下波动，购房者可以当个参考，心里有底。

　　问：什么是实际成交价？

　　答：实际成交价是这个户型在表单价优惠之后，最后签合同成交的那个价格。

　　至于你去售楼部问价为什么比成交均价高？仙桃房源大多数是期房，有的可能还未开盘，价格一直是未知数，最近房价也有上浮的趋势，所以为避免误会，对外公布的价格可能会有差别，都是经供参考的。有意向建议还是前往售楼部了解具体楼层，再进行算价较好。

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