蜗居情怀 仙桃城区在售90㎡小户型盘点

　　现在仙桃许多购房人买房最关注的几个要素大概就是价格、交通以及升值潜力了。对于仙桃这个三四线城市而言，城区配套的成熟，交通便利，大概是非常适合年轻上班族买房居住，而年轻化的刚需者首套购房住宅只有低总价的小户型才是最佳选择。“麻雀虽小，五脏俱全”小小的户型也是有大情怀的!小编来给大家说道说道。

以上信息仅供参考，具体以楼盘开发商那边公布信息为准。

　　投资篇

　　1.越小越好

　　许多人一定会纳闷，这么小怎么能符合当代人对优质生活的高要求!但是从宏观角度出发，如果购房者以投资为主那么小户型加上好地段，投资者的高回报可想而知。即使不考虑单价的差异，但是地段与交通这两个硬件就是小户型的高回报。

　　2.框架总平面越单一越好

　　现在购房最后收房得到的基本都是框架结构，但是平面框架往往越是单一反而越好，因为小户型只要在装修方面下好功夫，完全可以做到。“麻雀虽小，五脏俱全”在空间的规划上一点也不亚于大户型。而且平面越单一，后期利用弹性也会比较高，既可以居住，又可以办公，真的是两全其美。

　　3.功能越集中越好

　　如果买小户型的核心目标是投资不是居住，那么了解周边物业租金的历史变化是必不可少的，它在很大程度上决定了你所买小户型的回报利率。而功能越集中往往地段越繁华!回报利率自然不言而喻了!

　　4.在确定所买项目后总价越低越好

　　当决定确认购买某一具体房源的时候，在选择购买的房源时最首要一条就是看总价，因为当买房是出于投资而不是居住时，在总价上有考虑那么投资的风险也小了很多，因此买之前尽量节约总价这一点在很大程度上是可以提高投资回报率。

　　居住篇

　　1.总价低 压力小

　　在仙桃房价日益飙升这一情况下，小户型的低总价，低月供，小户型的这一特点很好的满足了刚工作不久积蓄不多这一的年轻化的刚需群体的住房需求。

　　2.过渡性强

　　很多刚新婚的小年轻会选择小户型，大多数是出于等财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。因此作为一个过渡性产品的小户型房，完全可以在若干年后出租出售。可租可售可自住，可见小户型房过渡性是非常强的。

　　3.装修和居住成本低

　　小户型的整体面积小,在同等情况下,装修小户型比装修大户型要省钱。入住后,物业费、集中供暖时供暖费等等的费用收取,相较于大户型都是较低。

　　户型虽小，但是五脏俱全，小户型既可以满足居住者对“家”的需求，又可以满足中产阶级的投资需求。在很大程度上他是许多8090后的首选！

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