买房最害怕的是什么？不是“涨”而是“等”

　　印度诗人泰戈尔说过“世界上最遥远的距离不是生与死，而是我站在你面前，你却不知道我爱你”。小编想说：“世界上最遥远的距离不是生与死，而是爱了不该爱的人，等了不该等的盘”。付出了辣么多的时间、精力，金钱，却不得，终究是错付了！

　　网友邹先生说，看了一年的房子，结果到现在已经买不起房子了。邹先生是仙桃本地人，目前在外地上班，想回仙桃发展，老家有一套房子父母在住，想买一套新房以后住。

　　去年年底，邹先生就一直在看楼盘，考虑到新城区比较多，上班方便，所以将位置选在发展潜力较大的城南版块。

　　不过，对邹先生来说，买房是段辛酸史。

　　他说：“想买城南，可惜没有喜欢的楼层，说是要诚意登记。等到开盘的时候，没有抢到房，拖了几个人说延到下次开盘再选，本打算15万的首付，现在25万都怕买不起了，现在别说买房，连认筹都认不起了。”

　　这半年中，邹先生也看了城西、城东这边的房子，但意向还是更倾向城西版块，毕竟以后上班方便。然而，这一年邹先生在购房路上走得如此心酸。他说：“自己曾经看不起的屌丝盘，现在终于买不起了。以前还说实在不行就去武汉买，现在呢？仙桃我都买不起。”

　　小编身边像邹先生遇到这些买房问题的大有人在。那么，问题来了，现在买房究竟要注意哪些事项，才能顺利买到房？

　　下面，小编跟大家分享一下买房注意事项：

　　一、在仙桃买房有哪些政策？

　　1、商贷买房

　　仙桃本地人和外地人商业贷款，并没有区别。

　　目前在仙桃首次买住宅，商业贷款最低首付是30%，合作银行不同，部分楼盘可能会略有上调，贷款五年以上利率均为4.9%，但由于银行贷款不同，现已上调10%。二套房的话首付比例一般为40%，也是分合作银行，贷款利率会比原来上调15%-25%。

　　详细可参照：《贷款越来越难 仙桃各大行利率全面上浮10%》

　　2、公积金贷款

　　公积金贷款以家庭为单位，仙桃户口无论是本地公积金还是异地公积金，目前支持贷款。异地户口仙桃公积金也支持贷款，但是异地户口异地公积金就不可以。五年以上利率仅3.25%。且公积金贷款额度最高为40万元。

　　且首套房首付比例不低于30%，二套房不低于50%，三套限贷。另外商业贷款可以转公积金贷款，但是目前仙桃暂不支持组合贷款。

　　详细可参照：《近期仙桃房价涨幅较大 公积金又有新变化!》

　　二、如何挑选适合自己的房子？

　　首先，对购房者来说了解自己的需求很重要。地段、配套、户型，更看重哪一个？如果是上班族购房自住，在选房时可能会优先考虑配套交通问题，公交是否便捷，离上班近不近，而这些问题也直接决定了以后的生活状态和质量。

　　如果是对要结婚或是以后想要二胎家庭来说，周边有学校、户型等因素就显得十分重要，因此在地段选择上可能会更靠近城市中心一点。

　　另外，不管是自住还是投资，但凡想买房的人肯定是希望在好的地段买房，不仅周边配套更完善，而且升值空间也更大。

　　通常来说，新楼盘肯定会离中心城区远，如果想买地段好的房子，或许二手房是个不错的选择;但如果一定要买新楼盘，并且资金受限制，那就只能挑选地段稍逊一筹的楼盘了。

　　与其说买房，不如说是买生活，每个人购房需求都有所差异，真正了解自己的需求，懂得取舍，才能过上自己想要的生活。

　　当然，买房不是一个人孤军奋战，也不是和置业顾问一起打太极，一定要眼观四方，耳听八面，多咨询多掌握楼盘消息，千万不要死盯着一个楼盘。

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