买房贷款流水不够怎么办？买房前必读！

    买房贷款也是很多欲置业购房的网友会经常问到小编的切实问题，最近有网友问我可以制造假流水吗？小编也表示很无奈！今天就简单的给大家介绍一下买房流水不够怎么解决：

    1、一次性往银行卡存入一定数额的钱

    如果没有固定的流水，可以试着往银行卡里存入一定比例的资金，家里有其他房产、汽车、基本、保险之类的，可以提供大额资产证明。

    2、提供担保

    有的银行会统一借款人提供有效的担保证明，再额外加上单位年底分红、收入证明，也可以证明其经济能力。

    3、已婚人士可以用夫妻双方流水

    已婚人士，如果一个人的流水不够，可以提供夫妻双方的工资流水，要求总月收入是房贷月供两倍。

    4、用个人纳税证明或者公积金缴存证明代替银行流水

    除了正常的工资收入，个税和公积金缴存证明也能替代银行流水，前提是要在每月固定时间缴纳。

    需要注意的是，由于银行规定有差异，加上今年政策收紧，以上解决方法并不是所有银行都是适用，最好事前咨询相关银行了解近日政策。有些人因为换工作导致银行流水中断，这时候申请贷款可能会受到影响，这一点买房的务必要注意。

    怎么获得银行流水？

    贷款人可以携带本人身份证和银行卡，直接到银行打印流水，并由银行加盖公章，才算合法流水。

    关于银行流水，银行工作人员提醒说要注意以下几点：

    1、银行流水一般要求半年以上的，要求是连续、稳定、固定时间的收入，中间有断资、周期不足半年的都会影响贷款。

    2、流水中的工资部分，一般会体现“工资”字眼，如果是个人转账形式发放的工资，银行一般不太承认，因为转账部分不能体现是工资收入。

    3、流水造假涉嫌犯法，伪造银行流水涉嫌骗取贷款，需要负刑事责任，歪门邪道要不得。

    “连续”、“稳定”、“固定”、“合法”，这几个字是银行对流水的最基本要求，强调借款人不仅要有还款能力，还有稳定的收入能保证按时还贷，因为有些人本身月收入有限，利用了杠杆买房，在未来还贷款过程中潜藏着断供的可能，银行也是为了避免出现风险，就跟一些房屋中介公司，要求只能把房子租给有稳定工作的白领一个道理，购房人也要量力而行，不要因为买房影响了生活。