金九战绩出炉销量略显平稳究竟该不该出手？

2017年10月10日 17:08 小编：胡萝卜仙桃房网点击：2565

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　　2017年的仙桃楼市注定是不平凡的，喜的是众多楼盘得到不错的去化效果，让仙桃楼市上升新的台阶；忧的是房价涨幅明显，大多数购房者直呼承受不起。

　　随着时间推移，楼市这把火愈演愈旺，金九银十已经在低调中开始一场斗心斗智斗力的暗战。从今年房地产市场的整体调整来看，仙桃楼市始终坚持房子是用来住的，不是炒的，这一点希望大家一定要明白。下面就跟着小编来分析下传统的金九银十之一的“金九”战况如何？是否真的像大家所认为的“无房可买”？还是“纯属炒作”？

　　九月仙桃楼市供应量仍超1000套去化效果得到持续

　　2017年1-9月仙桃市供应量走势图

　　附：2017年9月新增/去化房源汇总

2017年9月新增/去化房源汇总
排序	日期	项目名称	预售栋号	新增房源	可售房源	去化占比	区域
1	2017/9/7	光明华府	1#	163	86	47%	老城区
2	2017/9/11	颐和公馆	10#、11#	33	28	15%	城西版块
3	2017/9/14	元泰未来城	C6、C2	297	27	91%	城南版块
4	2017/9/15	仙桃·银湖城	6#	84	15	82%	城东版块
5	2017/9/26	星城国际·沔阳公馆	36、50、51、35#	431	243	44%	城南版块
6	2017/9/26	锦绣江山.瑞园	3、6#	87	46	47%	城西版块
7	2017/9/28	世纪花城	11、12#	66	62	6%	乡镇
汇总				1095	445	47%

（此数据截止到10月1日）

　　图中显示，为迎接传统的销售旺季，在8月便已新增1500余套房源，且多在8月底拿到预售许可证。9月份新增1161套房源，共有4个楼盘依次开盘，除开乡镇地区，备案延迟等因素，去化占比平均为70%上下。

　　“金九”该不该出手买房？看了这些楼市战报再说

2016年9月仙桃地区成交760套

2017年9月仙桃地区成交1311套

　　仙桃9月主要集中在下旬开盘，数据更新不及时，9月成交数据同比8月，并没有增长多少。不过较上年9月份相比增长72.5%，这也体验在今年楼市之旺。

9月份开盘楼盘
排序	日期	项目名称	开盘楼栋	开盘情况
1	9月2日	现代·森林国际城	33#、37#	开盘300多套房源，现场近千组客户选购，短短数小时，房源紧急告急！
2	9月9日	中国外建▪康湾一品	11#	中国外建·康湾一品均价4900元/m2的全能三房四房。作为仙桃的准现房，项目五个月内先后四度开盘，四度售罄，再现仙桃楼市的“速度与激情”。
3	9月10日	元泰未来城	2、6#	截止当天10时半，销控表上就已经是“满江红”了！售楼部内成交气氛紧张有序，成交客户还在不断增加…
4	9月23日	仙桃银湖城	6#	早上10点左右，仙桃银湖城6#楼84套房源已全部售罄。相较前一次开盘的情况，此次仙桃银湖城依旧保持着高性价比的作风，以4300元/平米的均价再一次展示了其销售实力。