买房越来越难 全国房贷利率上涨20%

      房贷是买房不可避免的重要一环，当然了有钱人除外，在仙桃楼市大环境下目前刚需置业除了考虑房价问题，最需要了解的就是房贷问题。

      进入12月买房更加困难，有的网友会问“今年最后一个月贷款会方便些吗？”答案是很难，因为国家对房贷进行总量控制，银行前面把钱都花光了，越到年尾越紧张。

      数据显示，今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，环比10月上升1.13个百分点，同比2016年11月首套房贷款平均利率4.44%，上升20.72个百分点。

如果现在贷款50万买房，要比去年多支付10多万的利息

接近年底

这意味着什么？

楼市贷款额度吃紧

接下来买房贷款流程会更久

房贷吃紧 利率上浮

      临近年底，继大部分银行首套房贷利率上浮10%后，二套房贷利率也相应调整为在基准利率基础上上浮20%至25%。

2008年-2016年近10年一年期贷款利率走势

      现在刚需客即使想买房，不仅要多花20%左右利率的房贷，流程时间也会变长，至少需要三四个月，甚至更长。

银行放款时间从原来的15-60天延长到60-180天不等

很多买房人一等就是几个月

还要提交一大堆繁琐的资料

利率还有上升可能 额度明年初或放松

      随着央行明年1月份开始定向降准，银行资金紧张会有相当大程度的缓解，那个时候应该是一年中额度最充裕的时候，贷款应该容易些。

买房人的还款压力有所增大

未来还会上涨吗？

      首套房贷利率上调的可能性依然存在，但上浮空间已经不大。银行贷款额度紧张将持续到年末，明年1月或将有所缓和。

忠告！希望不要寄托在明年

      总而言之，购房者必须面对的现实是：购房成本确实加大了，在信贷继续收紧的趋势下，买房会越来越难。所以想要在2018年进行贷款买房的读者可就要注意了，贷款要趁早，不要等到“贷无可贷”了，你才后悔莫及！

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