买房到底难不难？深度剖析2017年仙桃楼市

　　2017年，我们见证了排山倒海般的楼市涨价潮，像一场前赴后继的接力赛；2017，对于中国房地产行业，无疑是政策变化颇多、成交规模大、地价房价创新高的一年。对房企而言，2017也是关键的转折年， “过热、调控、降温……”成为2017年楼市关键词的背后，“你买房了吗？”一句朋友间简单的问候语从另一个侧面反映了2017年楼市的变化。

　　转眼间，2017年已经成为过去式，紧张的2018新生活已经开始!对于2018年的仙桃楼市具体走势，目前还是一个未知数，回顾2017年行情，仙桃楼市呈现出房价稳步增长的局面。

　　年初房价涨幅大 成交量突飞

　　2017年初，仙桃楼市整体大幅度上涨，超九成的楼盘都在不同程度的提价。涨价似乎变成了一股潮流，不涨价的倒显得落后了脚步。当时小编也是第一次收到通知，已有楼盘房价破四千，楼市的火热程度实在让人咋舌；结果到了2017年尾大多楼盘早已破五。

　　据仙桃房网统计，2017年1、2月份仙桃市区各版块共成交3195套，环比2016年同周期内销量上升了约27%，打响新年头炮。小编总结了2017年销量较好的八大楼盘，从图中也可以一直呈现上浮。

　　仙桃开盘买房场景

　　2017年仙桃楼市“高烧不退”，房源紧张、房价飙升、成交火爆，市场行情热度创历史新高，无疑是一个成色十足的政策年。“去库存”是2017年房地产市场的主基调，在前期利好政策以及不断突破的成交量影响下，仙桃楼市去库存收获了意想不到的成果，先是城南众楼盘收官，房源告急，紧接着又波及到城东、老城区版块。

　　各地出台调控政策 仙桃暂未出台相关新政

　　由于房价上涨过快，全国有20多个城市已加入调控行列，大部分都是从信贷着手，提高二套房首付比例，收紧房贷利率等，从这方面来看，仙桃信贷政策暂未改变，但是首套房最低首付比例上调至30%，二套房最低50%，不过现在的仙桃各家银行不仅放贷慢，而且利率基本上又进一步收紧了，工农中建四大行首套房基本执行10%利率上浮，不打折。

　　(截止时间2017年年中)

　　2018楼市预测：供求关系有所缓和 房价将由涨转稳

　　从整个城市的发展来看，仙桃在2017年两次进入全国最具投资潜力中小城市百强县市，高铁的修建，城市的规划，未来的几年，仙桃将进入飞速发展的快车道，房价自然会跟着城市价值的提升而水涨船高。

　　仙桃作为四五线城市，居民的改善性需求明显有待提高，尤其对品质优、有物业服务、社区环境好的住房需求高。城市里改善性需求生生不息，人们对好房子的追求会经历一个相当长的过程。所以，仙桃楼市未来发展空间依然很大。

　　但是，无论未来仙桃楼市走势如何，就目前房价来看，各位购房者还是需要冷静对待，买房切勿跟风，还是根据自身的实际需求，理性入市。当然，遇上合适的房源也要适时的把握好时机，该拿就拿下，当机立断！

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