连续5个月销量过万套 8月将成史上最热“淡季”?

　　8月1日起，汉阳楼盘小城故事将推出两栋楼，一室一厅付4.5万元，两室两厅付6万元。该楼盘销售负责人介绍，近期销售仍然不错，希望加紧推盘抢占市场。同样，下个月光谷片上半年的销售锦绣龙城也将推出五期房子，并打出“不涨价”的口号，短短几天吸引300多客户。另外，南湖、后湖片区近期无新盘的局面也将打破。汉口片的万科·金色家园、徐东片的福星国际城、积玉桥片的融侨华府等标志性楼盘，也将陆续上市或加推。业内人士称，这个8月将成历年武汉楼市热闹的“淡季”。

　　据了解，7月份武汉楼市销量又突破万套，而今年连续5个月销量过万，给了开发商推盘信心。中指研究院华中分院介绍，年初以来，销售面积与供应面积的比例在逐月增高，6月份的销供比已达到3.59，新增需求量超过新增供应量。不过，由于近段时间城区均价从5400元/平方米上涨到5800元左右，导致购房者对8月楼市颇感担忧。

　　长城建设有关负责人认为，目前城区一些楼盘价格让购房者感到很大压力，如果一味因而涨价，将会抑制消费需求。

　　亿房统计数据显示，7月底后一周，主城区楼盘成交均价比前一周下降52元/平方米，销售套数减少235套，跌幅为12.9%，说明市场正处于价格上涨之后的调整期。((黄振琳 张文娟)