【楼盘评测】星城国际·沔阳公馆：时隔一年之久的背后

星城国际·沔阳公馆

均价：已售完

户型：三室（10）四室（5）

地址仙桃市黄金大道[城南版块]

4000070728 转 155#

申请优惠

       项目总体解析：项目整体占地面积达12万方，建筑面积35万方：集低密洋房、舒适小高层、品质高层、3.4万方商业为一体。目前项目一期工程已交房，二期高层楼栋在建，其中已经封顶的楼栋为36#、50#，另外35#、50#也即将封顶，目前沔阳公馆所有楼盘均已完成开盘销售，还有少量首顶层房源在售。

       综合点评

       优势：

        1、城南版块地段上占有十分优势的楼盘，不仅位于汪洲河以西，还南临沔街；距离繁华步行街也只有几分钟的车程。

        2、楼盘周边的环境也很优越，紧邻汪洲河和沔阳公园。

        3、项目周边医疗和教育配套也是比较方便的。

        4、项目周边已经有成熟的商业配套。

       劣势：

        1、项目离黄金大道很近，靠近马路变得楼栋就会受到灰层和噪音的影响。

        2、楼间距和小区环境相对比较一般，没有什么亮点！

        3、项目开盘时隔一年，价格上却上升了一倍，加大了一批置业者的压力。

       星城国际·沔阳公馆本身凭着占有城南这个地理优势，就受到很多置业者的青睐，项目的销售成绩一直以来都非常可观。但是自从2017年仙桃房价有了明显上升之后，时隔一年的它再度开盘，销售价格也很自然的跟随者市场行情了，这对认筹已久的置业者来说，是一个既高兴又悲伤的事情！

在2017年的楼盘销售排行榜中可以看出来

（详情可见仙桃房网http://www.xtfw.cn/cms/30760.html）

时间并没有掩盖住它的光芒和实力！

       区位点评：星城国际·沔阳公馆位于黄金大道以南，汪洲河以西，南临沔街；紧邻汪洲河和沔阳公园，出门便是汪洲河畔，沔阳公园，休闲漫步绝好去处;刘口文化美食街，天城酒店举步即达；五分钟达仙桃步行街，八分钟即达武商购物广场、市政府广场。

       在区位这一点上来看，它的确是占有城南其他楼盘不具备的地理优势，这一点毋庸置疑，也是很多置业者依旧选择它的根本原因吧！

沔阳公园 休闲好去处

沔街

武商购物中心

       交通点评：项目门口就是黄金大道，自驾出行也不会拥堵，公交线路15路，16路,18路直达星城国际·沔阳公馆项目，好宜家与富迪超市，沙嘴集贸市场就在马路对面，在居住上就显得明显方便了。

       教育配套点评：项目的教育也是它的一大优势，周边学下包括沔阳小学、汉江小学、汉江中学，仙桃一中。实验小学就在马路斜对面，步行也只需要几分钟，对于家里有正处于这个教育年龄段的业主来说，也是十分省心的。初高中相对距离较远，后期需要家里接送，或者乘坐公交等方式了。

仙桃市汉江中学

仙桃市汉江小学

仙桃市沔阳小学

       户型点评：星城国际·沔阳公馆于年前完美收官，销售均价5600—6000元/平米左右，目前仅剩少量106-138三房和四房户型以及顶层复式230平米以上户型。

       售楼地址：黄金大道尹台桥旁/钱沟路天诚大酒店南侧

       项目热线：0728-3204111

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