金三银四已过 2018年还是买房好时机吗？

　　2017年，在中央和地方各种调控政策下，楼市有如过山车，不少想要买房的人比较迷茫、纠结，到底是买还是不买？在这样的犹豫的情绪里，银行信贷不断收紧，房价不断上涨。转眼，2018年传统楼市旺季金三银四已经过去了。2018年是在仙桃买房的好时机吗？ 

　　对于绝大部分人来说，买房是人生中的一件大事，购房成本与大家购置的其他物件的成本完全不在一个层次上。因此在买房这件事情上，是不能犯糊涂的。买房之前，我们要先会分析房价的发展趋势，从中找出最适合的购房时机。

　　从一个地区的楼市均价看买房时机：

　　通过一段时间该地区的房屋均价来判断该地区房子价格的涨跌势，且不要坚持价格要在定位之下，否则等到价格反弹，购房的好时机也就错过了。反观仙桃房价，没有绝对的性价比，一个楼盘的区位和配套会决定到定价，位置好小区大，价格自然会高一点，如果选择便宜些的楼盘可以选择其他区域。买房要看个人的预算，在能够接受的价位里寻找适合的房子，没必要太过在乎非某小区不可，仙桃城区虽说分东南西北多个地区，但实际上并不大，会多向发展全方位扩张的。

　　从个人年收入与购房成本相比较来看买房时机：

　　购房所需资金不是小数目，而每个人的经济情况不一样，所以需要比较一下购房成本与个人年收入。如果个人年收入占购房成本的1/10还多，而且房价没有出现涨跌之势，目前又缺少房住，可以考虑买房。如果个人年收入不够买房成本的1/10，那么除开日常生活开销，还房贷压力就有些大了。

　　没多少余钱的上班族买房如何看时机：

　　对于普通上班族，一般没有多少余钱，这个时候买房的话，建议选择贷款买房，一般贷款的年限越长越好，可能总额看起来比较大，但如果贷款年限少，分摊到每月的还款金额也会比较大，这样我们的生活压力就会更大。

　　如果有购房需求，建议在品牌、产品、需求三合一的情况下出手，不要只是因为其中之一盲目购房。越是房价上涨的时候购房越要理智，要选择优质房源提高自己的生活质量。同时，我们要以理性的态度看待买房，切勿跟风，还是根据自身的实际需求，理性入市。当然，遇上合适的房源也要适时的把握好时机，该拿就拿下，当机立断！

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