老城区VS新城区 各有优劣究竟该如何取舍？

　　城市的快速扩张，给我们的生活带来诸多公共福利，但也让我们的生活陷入尴尬之境。老城区配套成熟，但却越来越拥挤，每天早上上班堵的心塞塞！当月薪还不足房价的一半之时，普通工薪阶层购房者该如何买房？要么选择配套齐全可是异常吵闹的主城区，要么选择潜力大但周边设施不怎么占优势的新城区，只是这二者均有利弊，如何选择？今天就让我们一起来讨论下老城区与新城区置业的区别吧！

　　老城区优势：上班方便 配套齐全

　　常言道：“纵有房屋千万所,睡觉只需三尺宽”。对于头次置业的年轻人来说，他们要求高效率的生活，居住地点与工作地点距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间。

　　因此，许多年轻人考虑在离工作近的地方买房，同时能承受所选楼盘的房价。

　　所以主城区买一套价格适中的小户型，月供压力尚能承受，配套也齐全，正好能满足这个群体的需要。

　　老城区劣势：交通拥堵

　　居住在老城区，有诸多便捷之处，但这些便捷之处有时候也成为逼走刚需一族的利器。

　　1、交通拥堵

　　仙桃市区正处于高速发展时期，老城区一到下雨部分地段常常拥堵不堪，而且引发大面积的淹路。

　　2、空气质量差

　　老城区因为建筑密集，尾气排放量大，往往在环境舒适度上比不过新城区。

　　3、生活成本高

　　老城区的生活成本也是相对较高的，吃饭、购物、娱乐等等，花费高。如果是配套不怎么完善的地方，有钱也没地方花。

　　新城区优势：居住舒适 发展潜力大

　　虽然新区很多的配套设施不够完善，会使生活质量大打折扣。但是，目前很多开发商不仅在大户型的设计上越来越注重“年轻化”，还努力完善配套设施，营造生活氛围，力图向成熟社区迈进，这在一定程度上改善了新区的生活质量。

　　此外，从发展的眼光看，老城区的房子总有饱和的一天，到时候会有更多的人选择去新区置业。再加上目前仙桃的交通建设，未来新区的出行也将越来越便利。

　　潜力大，投资首选。目前仙桃正往东扩南移的方向发展。市政府，医院，体育中心都从老城区搬到了新区，这也间接表明政府在大力发展新城区的规划。

　　新城区的短板：配套需要时间完善

　　居住在近郊区域，受限于发展时间，短期内的生活和交通出行也许会不大方便。

　　1、配套不完善

　　配套跟随人群走，人群越聚集，配套越完善，仙桃新城区目前居住人口密度小，想要完善的配套肯定还需时日。

　　2、交通不便

　　交通出行条件虽说比主城区畅通，但是可选择交通方式却很少，如果在主城区工作，最便捷的出行方式是自驾，而孝感公交、的士等交通建设还有待进一步完善。如果有车的话那就无所谓了。

　　总而言之。对于购房者而言，买市区还是新区，还是要看自身需求和自己的消费能力。没有最好，只有适合。

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