仙桃楼市“金三银四”收官城西仍一枝独秀！

2019年05月04日 14:51 小编：胡萝卜仙桃房网点击：4492

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　　据楚房•仙桃房网数据统计，2019年3-4月份仙桃全市商品房成交累计1412套，同比上年略有降幅，销售总面积为180204.27㎡。其中第一名为城西版块仙桃满庭春MOMΛ销售153套；第二名为城南版块信和·御湖世家销售125套；第三名为城东版块沔阳·学府园销售99套。目前整体成交均价约5564元/㎡，环比上涨12.51%。

　　“金三银四”收官城西板块占半壁江山

　　自2019开年以来，仙桃暂无新增房源推出，商品房市场活跃度明显降低，即使到“金三”关键时期，成色不足情况明显。不过从四月份开始销量有所缓和，同比上年呈现上涨状态。时隔一年的楼市房价出现约1000元/㎡的涨幅，仙桃房价未来大幅上涨的可能性不大，不过自土拍热潮过后，已有楼盘表示房价有可能调整。

　　值得注意的是，今年的其成交量的主力区域一直都在城西板块。仙桃满庭春MOMΛ、万荣·锦绣江山、绿地·香格里拉等均榜上有名，从“金三银四”top10销量来看，城西板块楼盘竟占半壁江山！终其原因其他区域新房选择过少，在该时间段内购房，选择城西无疑是明智之选，而城西的一众楼盘以“性价比高”、“绿化率高”、“选择面广”也是备受购房者青睐的原因。

2019年3-4月仙桃城区楼盘销量排行汇总
排名	项目名称	套数	面积(㎡)	均价(元)	所属区域
1	仙桃满庭春MOMΛ	153	15675	5709	城西版块
2	信和·御湖世家	125	16570	5645	城南版块
3	沔阳·学府园	99	/	5533	城东版块
4	蓝天新城	85	10459	6253	南城新区
5	沔阳·清华园	78	9734	6697	城西版块
6	万荣·锦绣江山	72	8833	5768	城西版块
7	绿地华庭	39	5180	5382	城西版块
8	仙桃碧桂园	34	5222	6352	南城新区
9	富融大厦	24	/	6068	城南版块
10	祥生·观澜府	23	/	4784	城西版块
数据来源：楚房•仙桃房网 www.xtfw.cn

　 房源供给不足购房者观望情绪浓

　　自今年开始，新房供应量随之大幅缩水，尤其是高端改善型楼盘，鲜有加推；而且目前市场上的纯新盘也不多，像现代•森林翡冷翠、元泰未来城、南国明珠等曾经风靡一时的楼盘基本只得下半年才有房源推出，房源供给的不足,难免使成交量受到影响,而购房者观望情绪的加深，进一步加剧楼市成交的收窄。

　　从目前市场表现看，刚需产品依然是市场主力成交户型，像时代天骄、绿地•香格里拉、祥生•观棠府以及仙北楼盘因为价格上优势明显，项目周边各项配套都在不断完善，符合刚需定位，成交量持续走高。另外，新八中旁的沔阳•学府园地处快速成长的城东区域，随着持续加推，市场热度有增无减，成交量继续上扬。

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　　“红五月”缓步而来势头愈发明显

　　"金三银四"落幕，“红五月”缓步而来，作为楼市推盘黄金期，仙桃各大房企备战"红五月"的势头愈发明显。据楚房•仙桃房网不完全统计，预计6家楼盘云集五月加推，将有1500套新房入市，各类优惠撩人心，新品&样板齐绽放，物业类别也十分地丰富，小高层、高层、洋房一应俱全，刚需与改善齐头并进，可见“红五月”将会是一个百花齐放，满足各种需求的红五月!

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　　结语：结合眼下楼市环境，一批新盘计划下季入市，目前首要任务是积极蓄客;部分老盘积极加推，钜惠让利，在此期间，购房者可以多看看多选选，遇到合适房源逢“惠”入市！楚房•仙桃房网深耕仙桃数十载，致力于服务本地购房群众，买房咨询、专业推荐、砍价优惠...我们特别推出免费专人专车带看服务，通过仙桃房网一起看房更可享受团购优惠价，以下是部分团购楼盘，如有意向可咨询小编：18986922089 庄庄微信号：xtfw666