楼市躁动中 涨还是不涨？“安静”楼盘赢得市民抢购

　　前日凌晨开始，位于三眼桥的海虹景都有购房者连夜排队。参加了的李女士介绍，听说开盘均价不到7000元/平方米，全家人一商量，决定现在出手购房。“我们在汉口市区看的很多房子都涨价了，这个价位在这样的地段算是低的了。”

　　同样采取了平稳价格入市的顶琇晶城，前天推出了210套房子，吸引了300多名购房者排队选房。其销售负责人介绍，此次推出的房源均价6800元/平方米左右，并未大幅提价。

　　海虹景都销售负责人汪洋称，按现在的市场行情，我们楼盘即使涨价也有人买，但开发商经过测算，认为这个价格利润“可以了”，并且希望借此在市场上获得好口碑。

　　但记者发现，并不是所有楼盘都能耐得住诱惑。中北路的锦绣江南三期，预计开盘均价为7600元/平方米，比二期足足高出了1300元/平方米;同为中北片的复地东湖国际均价已经从今年初的6500元/平方米，飙升到目前的8500元/平方米。这两个楼盘成为近期武汉市场涨价明星，在他们的带动下，徐东中北片区再也不是武汉内环价格洼地了。

　　省社科院经济所副所长叶学平认为，今年下半年，国家应不会对房地产市场出台大的调控政策，但从长期来看，如果国内经济回暖的目标实现后，国家可能会对过热的房地产进行从紧的政策，这种行情很难持续。(记者黄振琳)