仙桃楼市现状曝光以及房价预测 未来置业选哪里？

　　进入2019年年中，仙桃楼市异常平静，鲜有开盘活动，仅在年前一月份拿到16个预售证号(包括乡镇)，剩余库存不多，而后5月底至今，开启频发喜报，荣怀.及第世家、时代天骄、仙桃满庭春MOMA继续加推！现代•森林翡冷翠、祥生·观棠府新盘也在期待中问世。

　　还傻傻以为房价会降？仙桃这些楼面价都破3K了！2019开春三场土拍惊爆仙桃，置业热度和门槛或将上一个新台阶！那么，现在是不是置业好时机，未来各个板块房价又将有怎样的变化？小编给大家聊聊。

　　城东：配套逐步完善 可选性有限 发展空间无限

　　随着城市的规划和建设，仙桃城东如今高楼林立，医院、学校、公园、城际铁路、客运东站等各种配套越发完善，已经成为置业的大热区域。不过在售楼盘不多，有选择的住宅类社区仅为新八中旁的沔阳•学府园，早前主推邻校小户型，现今基本售罄，目前以三房户型为主;其次为黄金大道北侧的世纪阳光城尚在预售中;云飞大东门为商业性质价格较为优惠，宜居住宜自营。

　　房价预测：鉴于当前城东楼市格局分析，目前价格较稳定。同时城际即将开通，版块升温在即，至于如何抉择，理应选择地段好、品质佳、离学校近的楼盘了。

　　城南/南城新区：地价居高 改善当道 大户型云集

　　城南/南城新区作为后起之秀，也是当下炙手可热的置业版块。以“沔阳公园”为依托、围绕“生态城南、文化城南、改善城南”为建设目前的板块，成为整个仙桃楼市改善型也是高价住宅聚集地。贝祥置业、荣怀集团、和合置业、碧桂园集团等大品牌房企齐聚。在价格方面，沔街大道上的楼盘暂处于预售状态，价格待定，预计下半年会有开盘动态;南城新区沔阳公园东西两侧楼盘，新二中、荣怀教育园等学校的入驻，是购房者的优选之地，亦是高价之地，毛坯整体均价约6000-6800元/㎡。值得一提的是位于仙桃十一中附近的名润居社区，价格则相当亲民，仅为4500元/㎡上下。

　　房价预测：城南/南城新区各项资源在逐步配套成熟，银泰新天地、学校、公园等自然环境优越，进而导致住宅产品价值将会不断高涨，土拍的争再一次刷新了城南地价，地价上涨，势必对房价有重大影响。

　　城西：刚需置业理想选择 性价比优选 更多宜居社区

　　城西楼盘的小区绿化环境那是相当好的，别墅、公寓、洋房、高层也是应有尽有，可选性多，买房就是要住着舒服，当然各类配套也是晚完善，是值得推荐的刚需宜居版块。目前城西整体价格大概在4000-6000元/㎡上下，堪称房价“洼地”。

　　房价预测：年初的土拍热潮，城西板块又火一把，楼面成交价不输城南，房价也有所调整。作为置业的价格洼地，距离老城区较近，出现更为方便。总体而言，性价比还是不错的，房价应该会保持平稳向上的趋势。

　　老城区：人文氛围浓厚 生活出行超便利 供应量紧张

　　配套、入住率也不是一朝一夕能轻松赶上，与其去买还待建配套的新区，还可以回过头看看老城区。在大家都被新区发展优势吸引下，也不要忘了交通便利的老城区。老城区目前可选住宅社区为仅康湾熙岸，还在预售状态，首开价格应该不会过高。

　　房价预测：老城区依旧有着不可撼动的地位，在涨声一片的楼市行情里，好的地段永远有价值意义。

　　以上仅是小编根据各大板块的现状作出的一些猜测，影响房价的因素还有很多，如政策调控、整体市场环境，城市的发展等等，如今的楼市回温是大势所趋，这种状况下建议刚需购房者还是要抓紧时机。下半年房源充裕，市场更为活跃，往购房者多做参考！或许现在并不是买房最划算的时候，因为你错过了前一个房价谷底，但是对于将来来说，现在何尝不是一个新的谷底呢？以下房源通过仙桃房网团购均有额外优惠，详情请添加小编微信仙桃房网-庄庄2号(微信：xtfw666 电话：18986922089)……